Дом ходуном
15 июня 2015 года
Возведение нового спортивно-торгового комплекса, который вопреки закону строится в шести, а не в пятидесяти метрах от 12-этажного жилого дома в Одинцове, заставило его жильцов обратиться в суд. Люди не хотят, чтобы единственным видом из окон на долгие годы стали стены этого здания. Кроме того, они боятся, что их собственная многоэтажка, стоящая на зыбкой почве, из-за строительства покосится. Корреспондент «Подмосковье сегодня» побывал на стройке и выяснил подробности инцидента.
Шум, гам, тарарам
- Из окон теперь мы будем видеть только стену, - вздыхает житель дома номер 1 по улице Чикина Владимир Борисов. Вид, и правда, уже сейчас открывается неприглядный.
Срубленные деревья, стройплощадка и фундамент, на котором скоро вырастет 4-этажное здание площадью 5 тыс. кв. метров, по высоте равное шести этажам жилого дома.
Новый комплекс почти вплотную прилегает к многоэтажке – расстояние между ними от силы метров шесть. Строят на месте одноэтажной пристройки, которая раньше была частью этого же дома. В ней располагался фитнес-центр. Потом у владелицы здания – местной предпринимательницы Ирины Долининой – возникла идея расширить бизнес. В 2009 году она попросила администрацию городского поселения Одинцово разрешить ей открыть здесь большой спортивно-торговый центр. Не получив разрешения от властей, коммерсантка подала на администрацию в арбитражный суд и добилась своего.
– Стройка началась в феврале этого года со сноса пристройки, потом заколачивали сваи, – рассказывает Владимир Борисов. – Почти месяц наш дом днями напролет трясся от этих звуков.
В итоге терпение людей лопнуло – они решили сами предъявить судебный иск застройщице.
Базару – нет!
– Зачем нам еще один торговый центр, когда кругом куча магазинов? – недоумевают жители близлежащих домов.
По документам строящийся комплекс – это «спортивно-оздоровительное здание с административными и торговыми помещениями». Обещания Долининой, что здесь разместятся не только торговые точки, но и спортзал, боулинг и ресторан, людей не успокаивают, а наоборот – возмущают.
– Продуктовый магазин – это постоянные погрузки-разгрузки, мусор и толпа людей, – уверены одинцовцы. – Ресторан – шум, запах гари, который будет нести ветром в наши окна, нетрезвые посетители и крысы.
Крыс, кстати, по словам горожан, здесь и так полно – сказывается «болотное» прошлое микрорайона.
Фундаментальный вопрос
Пенсионерка Галина Борисовна живет в доме номер 131 на Можайском шоссе в Одинцове (он граничит с домом на улице Чикина) почти 35 лет. Она хорошо помнит, как возводились соседние многоэтажки.
– Раньше в этих местах были болота и камыши, под землей тек быстрый ручей, – вспоминает пожилая женщина. – Дом по улице Чикина, 1 ставили на «плавуне», поэтому одна его стена во время стройки несколько раз обваливалась. Позже ее укрепили дополнительной одноэтажной пристройкой с общим с домом фундаментом. Теперь, когда пристройку снесли, чтобы строить торговый центр, дом остался без «ноги».
Как и большинство жителей, Галина Борисовна опасается, что лишенная дополнительной подпорки многоэтажка покосится, а то и вовсе начнет разрушаться.
– Этого не произойдет! – уверяет главный инженер возводимого проекта Андрей Ершов. – На самом деле фундамент у пристройки и дома был не один, фундаменты были разные, поэтому завал дому не грозит.
По словам Ершова, перед началом строительства был проведен опрос среди жителей домов по улице Чикина, 1 и Можайскому шоссе, 131.
– Почти 200 человек – в основном молодежь – проголосовали «за», – утверждает инженер.
Горожане слова Ершова опровергают, говорят, что никто их ни о чем не спрашивал.
– Примерно 82% населения наших домов пенсионеры и ветераны, самому «молодому» из которых 70 лет, – объясняет Галина Фидоринова. – Нам не боулинг нужен, а чтобы «скорая» могла проехать. Но из-за стройки ей не протиснуться к первым двум подъездам дома.
Эти и многие другие пожелания и вопросы в связи со строительством спортивно-торгового комплекса жители многоэтажки пытались неоднократно задать владелице будущего здания. Но предпринимательница общаться с людьми не желает. Не удалось поговорить с Долининой и газете «Подмосковье сегодня». Месяц мы пытались связаться с бизнесвумен, но безрезультатно. Комментарии СМИ дает только главный инженер проекта Андрей Ершов.
Точку поставит суд
На днях Одинцовский районный суд приступил к рассмотрению иска жителей дома по улице Чикина, 1 к предпринимательнице Ирине Долининой и городской администрации, которая в конце 2014 года вынуждена была выдать ей документы на строительство комплекса после соответствующего решения арбитражного суда.
– Думаю, у нас есть все шансы отстоять интересы жильцов в суде, – считает представитель истцов адвокат Светлана Метелина. – Застройщик варварским методом раскурочил пристройку к дому, не получив на то согласия собственников многоэтажки, – по закону все жители дома по Чикина, 1 должны были предоставить его письменно. Потом каким-то образом получил на эту пристройку новый адрес – улица Чикина, 1 «а». И самое главное – грубо нарушил санитарные нормы, по которым данное сооружение может располагаться не менее чем в 50 метрах от жилых массивов. Будущий комплекс – это фактически самовольная постройка.
Официально
Из заключения Главного управления архитектуры и градостроительства Московский области:
«По результатам анализа документов, связанных со строительством данного объекта, установлено нарушение ст. 44 Градостроительного кодекса РФ и п. 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Первый этаж строящегося здания примыкает к стене существующего 12-этажного жилого дома, а в пределах надстраиваемых этажей расстояние от него до жилого дома предусматривает всего шесть метров. Тогда как по закону расстояние между ними должно быть не менее 50 метров».
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «Дом ходуном», опубликованной интернет-портала «Подмосковье сегодня» (mosregtoday.ru) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
