Доходность инвестиций в коммерческую недвижимость РФ за год упала

20 сентября 2011 года

Доходность от инвестиций в российскую коммерческую недвижимость снизилась за последний год на 2 процентных пункта, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на генерального партнера компании Cyshman & Wakefield Тима Милларда.

Он пояснил, что ставка доходности на капитал (cap rate) в офисной недвижимости год назад составляла 11%, а сейчас 9%, в торговой недвижимости - 12% и 10% соответственно.

«Я уверен, что до сих пор на российском рынке есть возможность сделок суммой более 1 миллиарда долларов, но эти сделки ограничены пулом инвесторов. Аппетиты есть, но единственное, что надо помнить, - то, что за таким объектом может быть многомиллиардный долг», - сказал Миллард в кулуарах саммита GRI Россия-2011

При этом он заметил, что перспективы инвестиций в российскую недвижимость в коммерческом секторе сейчас являются более привлекательными, чем, например, инвестиций, размещенных на лондонском рынке, который сейчас дает доходность на капитал порядка 4%.

«Доходность и перспективы лондонского рынка не очень велики», - считает Миллард.

Он резюмировал, что смотрит оптимистично на развитие российского рынка коммерческой недвижимости и ждет существенного повышения деловой активности в этом сегменте в ближайшие шесть месяцев.

Источники

править
 
 
Creative Commons
Эта статья содержит материалы из статьи «Доходность инвестиций в коммерческую недвижимость РФ за год упала», опубликованной NEWSru.com и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию.
 
Эта статья загружена автоматически ботом NewsBots в архив и ещё не проверялась редакторами Викиновостей.
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.

Комментарии

Викиновости и Wikimedia Foundation не несут ответственности за любые материалы и точки зрения, находящиеся на странице и в разделе комментариев.