Дума приняла закон о досрочном расторжении договоров аренды из-за коронавируса
22 мая 2020 года
Госдума приняла в третьем чтении закон о праве представителей малого и среднего бизнеса досрочно расторгать договоры аренды, пишет сегодня, 22 мая, INTERFAX.RU.
По данным издания, документ входит в пакет поправок о поддержке бизнеса в период пандемии, данная норма дорабатывалась несколько раз при обсуждении документа в Госдуме. В настоящее время принято, что такое право дано арендаторам недвижимости до 1 октября 2020 года.
Закон касается не всех арендаторов, но субъектов малого или среднего предпринимательства, работающих в отраслях экономики, сильно пострадавших от коронавируса. Такие лица вправе потребовать снижения арендной платы на срок до года по договору, заключенному до введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации в данном регионе. Имеются в виду договоры аренды зданий, сооружений, нежилых помещений или их частей под бизнес-цели.
Если арендатор и арендодатель не смогли договориться об уменьшении арендной платы или ином изменении условий договора в течение 14 рабочих дней, арендатор до 1 октября 2020 года вправе расторгнуть договор аренды. Важно, что убытки в виде упущенной выгоды и прочие убытки, связанные с досрочным прекращением договора, с арендатора не взимаются. Но и обеспечительный платеж, предусмотренный договором аренды, арендодатель не должен возвращать своему клиенту.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
