Жилье в Москве подорожало впервые за последние месяцы
20 августа 2007 года
Впервые за несколько последних месяцев, за неделю с 13 по 20 августа, средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве выросла на 0,1% до 4059 долларов. Подорожание произошло из-за роста цен на квартиры в старых пятиэтажках и современных высотных панельных домах, сообщает аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости".
Квадратный метр в старых пятиэтажках и современных высотных панельных домах подорожал на 0,1% до 3647 и 4075 долларов. На столько же подорожало жилье в домах из современного монолитного кирпича - до 4528 долларов за кв. метр.
Подорожание на 0,2% (до 3978 долларов за кв. метр) жилья в старых кирпичных пятиэтажках было скомпенсировано падением на 0,2% стоимости жилья в "сталинках" и домах из типового кирпича (до 4832 долларов за кв. метр).
Стоимость же квартир в типовых панельных девятиэтажках почти не изменилась и составляет 3763 доллара за квадратный метр.
В целом за месяц квартиры подорожали на 0,03%. В анализе указывается, что этот рост вряд ли является знаковым. "Скорее столичный рынок перешел в колебательный режим, при котором утряска цен будет происходить уже не столько вниз, сколько вокруг сложившегося уровня", - говорится в отчете.
Отметим, что московское жилье пока еще остается убыточным. Его доходность составляет -0,71 доходности банковского депозита.
Напомним, что эксперты еще в конце июля прогнозировали постепенное оживление столичного рынка недвижимости в ближайшие месяцы, так как отложенный спрос накапливается, а потенциальные покупатели не могут вечно занимать выжидательную позицию. Вместе с тем по мнению специалистов, оживление будет скорее связано с повышением покупательской активности и увеличением числа сделок, а не с возобновлением роста цен. Реально дорожать жилье если и начнет, то не раньше января.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
