Жилье в ОАЭ дешевеет четвертый год подряд
6 февраля 2012 года
Цены на жилье в Объединенных Арабских Эмиратах в 2012 году снизятся как минимум на 5% из-за перенасыщения рынка вследствие агрессивной застройки и неважного состояния мировой экономики, считают аналитики.
В опросе агентства Reuters участвовали 11 респондентов, в том числе представители банков, инвестиционных компаний и исследовательских институтов. Не менее девяти участников опроса утверждают, что цены на жилье в Дубае упадут на 8%, в Абу-Даби - на 11%, а согласно усредненному прогнозу экспертов, жилье в эмиратах подешевеет на 5% и 10% соответственно, передает Prian.ru.
Как сообщает портал Trade Arabia, с 2008 года падение цен на жилье в Абу-Даби составило 61%: а за последний год - 14%. Четверо из 10 респондентов предрекают 15%-ное падение цен на жилье в Абу-Даби в 2012 году. Четверо других уверены в том, что в 2012 году цены в Абу-Даби стабилизируются, а еще трое - что этого не произойдет до 2013 года или дольше. По мнению остальных, цены на жилье уже достигли "дна".
Менеджер компании The First Investor Патрик Рахаль, отмечает, что восстановлению рынка недвижимости в ОАЭ препятствует макро-экономическая нестабильность. Представитель Deutsche Bank советует приложить усилия для появления новых рабочих мест в эмиратах.
По мнению семи респондентов, рынок жилья Дубая перенасыщен на 30%, а жилой рынок Абу-Даби - на 20%. В период экономического спада Абу-Даби повезло чуть больше, но сейчас столичному эмирату угрожает рост предложения в сегменте дорогого и высококачественного жилья. Во времена строительного бума 2003-2008 гг. при поддержке местного правительства кипело строительство жилых, торговых и туристических проектов, которое теперь задерживается или приостановлено. Так, в январе 2012 года в Абу-Даби не состоялось открытие филиалов Лувра и музея искусства Гуггенхайма.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
