Жилье в Осло за год подорожало на 17% — власти думают, как охладить рынок
6 апреля 2017 года
Стоимость недвижимости в Норвегии последние годы неуклонно растет, особенно в столице страны - Осло. Бурный рост цен на жилье эксперты объясняют политикой Центробанка Норвегии (Norges), который в противовес медленному экономическому росту снижает процентные ставки.
Согласно данным статистики, в последнем квартале 2016 года рост стоимости жилья в целом по стране составил 6,32%, что является самым высоким показателем с начала 2010 года. Наибольший годовой скачок наблюдался в Осло - 17,48%. Только за последний квартал жилье здесь подорожало на 2,08%, передает Prian.ru.
В последние три месяца 2016 года средняя стоимость проданных в стране квартир составила 410,2 тыс. долларов, а домов - 192,6 тыс. долларов. При этом объем реализованных квартир вырос на 2,9% (до 24,7 тыс. объектов), а домов - на 1,7% (до 4200 объектов).
По мнению аналитиков Статистического управления Норвегии, такое повышение спроса можно объяснить сниженными процентными ставками, увеличением численности населения и повышением общего уровня доходов. Ведомство ожидает дальнейшего роста цен в текущем году, но отмечает, что тенденция будет не такой сильной, как в 2016-м увеличивающемуся предложению на рынке. Вместе с тем, в течение следующих нескольких лет цены снизятся в связи с введением более жестких правил кредитования, полагает статуправление.
Как отмечает Global Property Guide, Норвегии не привыкать к стремительному росту цен на жилье: с 1990 года цены на жилье росли более чем на 10% в год, по крайней мере, по крайней мере семь раз. Ранее это объяснялось высокими темпами экономического роста и опять же низкими процентными ставками. При этом падение цен наблюдалось лишь трижды. С 2001 по 2015 год средняя цена новых частных домов в Осло выросла на 245%, а в Норвегии целом - на 155%.
Источники
правитьЛюбой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.