Жильцам многоквартирных домов придумали новую схему контроля за управляющей компанией
11 сентября 2013 года
Российские законодатели намерены упростить процедуру, позволяющую собственникам жилья отстаивать свои права в спорах с управляющими компаниями, сообщают "Новые известия" (Архивная копия от 16 сентября 2013 на Wayback Machine). Как обещают в Госдуме, граждане смогут добиваться своих требований с помощью общественных объединений, которые будут выдавать доверенности определенному активисту.
Недавно по телевидению показали сюжет: тульская пенсионерка более семи лет судится с управляющей компанией. Все потому, что в ходе капитальной реконструкции дома от ее квартиры "отрезали" кухню и лишили вентиляции. Пенсионерка пожаловалась в районный суд, который обязал управляющую компанию сделать ей ремонт. Но областной суд это решение отменил: дескать, квартира приватизирована, а значит, собственник должен сам заботиться о ее состоянии. Эта история продолжается до сих пор, и конца-края ей не видно. Ведь для того, чтобы направить очередной иск в суд, пенсионерка вынуждена получать нотариально заверенную доверенность каждого собственника дома.
В будущем эта процедура станет проще, обещают депутаты. Доверенность по-прежнему будет нужна, но выдавать ее смогут общественные организации, созданные, например, жильцами конкретного дома. Активисты смогут жаловаться в жилищные инспекции, и те, например, смогут потребовать от управляющей компании выполнить свою работу. Или проверить правильность расчетов платежей за ЖКХ. Также инспекторы смогут принимать решение о наказании управляющих компаний и в случае необходимости передавать информацию о нарушениях (в том числе, экономических) в суд.
Для того чтобы эти общественные организации на деле, а не на словах защищали интересы жильцов, нужно, чтобы они создавались снизу, говорит ведущий юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев. В противном случае это будет имитация общественной деятельности. Никаких нотариальных доверенностей быть не должно, считает эксперт, такая бюрократия не способствует защите интересов собственников жилья. "Возможно, следует локализовать право защищать интересы жителей, например, на уровне дома. Потому что в масштабах района подобную схему будет осуществить практически невозможно", - резюмирует Гордеев.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
