Жителей центра Москвы разрешили переселять на окраину в особых случаях
16 ноября 2006 года
На заседании Мосгордумы в первом чтении в среду была принята поправка в закон "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в Москве".
Несмотря на то, что в столице реализуется программа по сносу пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, аварийного жилья в Москве становится все больше. Правительство озабочено тем, куда расселять людей. Согласно принятой в среду поправке в соответствующий закон жильцы центра столицы будут переселяться в другие округа, если их дома будут признаны аварийными вследствие чрезвычайной ситуации, сообщает "Интерфакс". К ним чиновники отнесли удар молнии, землетрясение, взрыв, а также опасность обрушения дома.
Отметим, что опасность обрушения дома может наступить, к примеру, в случае обнаружения трещины, образовавшейся в результате ветхости дома, и в этом случае дом может быть признан аварийным, а жильцов его имеют право отселить на окраину. Но из ветхих домов, которые стоят в очереди на реконструкцию, отселять будут в центр. Выселить жильцов на окраину могут и в том случае, если в доме с деревянными перекрытиями, которых в центре множество, произойдет пожар.
- [#1 Скандалы с выселением "ветхих домов" в центре Москвы]
- [#2 Власти ничего не потеряли, а лишь "поддакнули" общественному мнению]
- [#3 В Москве отмечен рост аварийного жилья]
"Если произошла чрезвычайная ситуация, ударила молния, произошло землетрясение, взрыв, и есть опасность обрушения дома, то в этом случае префект Центрального округа, мэр принимают решение о немедленном переселении в чрезвычайном порядке. Во всех остальных случаях жители центра останутся жить в центре", - пояснил на заседании председатель думской комиссии по перспективному развитию и градостроительству Михаил Москвин-Тарханов.
Поправкой предусмотрено, что правило переселения в пределах центра не действует в случае, если жилье признано аварийным и не подлежащим восстановлению по техническим причинам из-за повреждений "в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций".
Москвин-Тарханов отметил, что поправкой исключаются ситуации, когда дом, ветшавший годами, признается аварийным и жителей переселяют из центра в другие округа. "Дом исчерпал свои возможности, грозит обрушение, расходятся полы, сыпятся несущие конструкции, и вдруг приходит комиссия и говорит, что дом аварийный. Если дом ветшал годами, то жители центра все равно останутся в центре", - сказал депутат.
Власти ничего не потеряли, а лишь "поддакнули" общественному мнению
Скандалов, связанных с расселением аварийных домов, теперь может стать меньше. Однако, сделав это послабление, столичные депутаты отказались отменить куда более опасную норму - возможность снести любой жилой дом в целях нового строительства, отмечает Газета GZT.ru.
"Когда речь идет о миллионах долларов, нельзя исключать возможность, что "чрезвычайную ситуацию" создаст заинтересованный инвестор", - считает исполнительный секретарь Комитета защиты москвичей Алексей Навальный.
"Проблема переселения из аварийных домов не так серьезна, как кажется, - также отметил Навальный. - За последние месяцы было не более пяти-шести таких случаев, зато все они сопровождались громкими скандалами. Зачастую попытки расселения под предлогом "аварийности" не срабатывают, жителей не удается выгнать даже после решения судов в пользу властей". То есть, сделав "послабление", столичные власти практически ничего не потеряли и в то же время "поддакнули" общественному мнению, отмечает издание.
Между тем депутаты отвергли поправку, которая предлагала убрать из закона о переселении жителей куда более опасную норму, позволяющую снести дом при необходимости "нового строительства, развития территорий в соответствии с Генеральным планом города Москвы, планами развития округов и районов города Москвы, реализацией городских программ".
"По постановлению мэрии можно снести любой дом - аварийный или новый, так что эта норма затрагивает интересы любого москвича", - считает Навальный.
Впрочем, даже эти "декоративные" поправки вряд ли будут приняты в окончательном чтении. Против выступает мэр Юрий Лужков, представивший свое заключение на думскую инициативу. "С этим предложением нельзя согласиться, – говорится в документе. – При отселении в связи со стихийным бедствием в сжатые сроки нереально подобрать необходимое количество свободных квартир в районе проживания. Кроме того, отсутствуют критерии распределения свободных квартир, когда их недостаточно для предоставления всем претендующим на сохранение района проживания", пишет газета "Коммерсант".
В Москве отмечен рост аварийного жилья
В последние годы в Москве стали расти объемы жилищного фонда, находящегося в неудовлетворительном состоянии, сообщил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин на заседании правительства города. Он подчеркнул, что необходимо увеличивать объемы капитально ремонтируемого жилья.
"Если в 40-50-ые годы прошлого века ежегодно строилось до полумиллиона кв. метров жилья, то с начала хрущевского периода индустриального домостроения строили до 7 млн кв. метров жилья каждый год, а затем перешли на показатель 4 млн кв. метров в год", - отметил Кузьмин.
По его словам, если серьезно не заняться сохранностью жилищного фонда начала индустриального домостроения, то через 10-15 лет "это станет серьезной проблемой для города".
Кузьмин рассказал, что согласно генплану развития города к началу 2006 года в городе должно было быть 204,8 млн кв. метров общей площади жилого фонда, а построено на 2 млн больше. Однако обеспеченность жилищным фондом планировалась на начало этого года 23,8 кв. метров общей площади на одного жителя, а фактически составила 19,8 кв. метра.
Главный архитектор связал это с тем, что в генплане, который был разработан в конце 90-х годов, не учитывались реальные прогнозные показатели по приезжим.
Кузьмин сообщил, что в сложившейся части города от общего объема в прошлом году строилось 80% жилья. При этом почти 60% нового строительства составляли дома, построенные по индивидуальным проектам. "Эти дома имеют свое лицо, свою архитектуру", - сказал главный архитектор.
Однако, по его словам, есть небольшое отставание по сносу пятиэтажного и ветхого жилищного фонда. Так, с начала реализации этой программы в 1995 году до начала 2006 года было снесено лишь 4,5 млн кв. метров ветхого жилого фонда, а планировалось снести 5 млн кв. метров.
Скандалы с выселением "ветхих домов" в центре Москвы
В 2000 году дом 6 в Варсонофьевском переулке в Москве включен в список аварийных. В феврале 2002 года жильцы обратились в Мещанский райсуд с иском о несправедливости выселения, но дело не дошло до рассмотрения, и большинство людей покинули дом. От переезда отказался преподаватель Валерий Тарасов. 14 августа 2002 года судебные приставы силой вывели его из квартиры, несмотря на противодействие поддерживавших его коллег по работе и бывших соседей.
С 2002 года власти Москвы пытаются расселить жителей шестиэтажного дома (1908 года постройки) по адресу Садовническая набережная, 9, строение 3. На его месте планируется построить элитный жилой комплекс. В мае 2006 года инвестпроект комплекса приобретен "Мосстройреконструкцией", которая предлагает жителям дома переехать в Бутово или Марьино. Судебные тяжбы продолжаются.
В 2003 году власти Москвы приняли решение о реставрации дома 5 в Молочном переулке, который являлся фамильным домом художника Евгения Филатова и входил в реестр памятников архитектуры. Художнику предписано поменять жилище на "двушку" на окраине. Причиной выселения стала неспособность художника доказать право собственности. Судебные тяжбы продолжаются.
В мае 2006 года мэрия постановила снести жилой дом по адресу Хилков переулок, 3, а освобождаемый участок передать ООО "Столичное подворье" "в качестве компенсации". Дом был признан аварийным, хотя годом ранее жильцы на свои средства произвели его ремонт. Возмущенные жители отказались покинуть свои квартиры и создали общественное движение "Оставьте нас в покое", объединившее более 2 тыс. москвичей. Члены движения направили обращение к президенту с жалобой на действия столичных властей. Оттуда документы поступили в прокуратуру Москвы, которая передала их в УФАС Москвы. В октябре ведомство начало проверку жалобы.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
