Жители сносимых московских пятиэтажек переедут в небоскребы
29 июня 2006 года
Московские власти намерены освоить принципиально новый вид жилья - "небоскреб эконом-класса". Юрий Лужков распорядился подготовить список высоток, которые будут строиться в рамках программы "Новое кольцо Москвы" для очередников и жителей сносимых пятиэтажек за счет средств горбюджета, сообщает МК.
Идея строительства высотного жилья социальной направленности бродит в умах чиновников не от хорошей жизни. Несколько лет назад был принят закон, согласно которому переселять жителей можно только в пределах района проживания (для ЦАО и Зеленограда - в пределах округа). Из-за дефицита земельных ресурсов во многих районах строить обычные дома просто негде: столичные ДСК, являющиеся основными поставщиками социального жилья, не готовы работать в стесненных условиях. Комплексная застройка московских окраин (и это наглядно показал конфликт в поселке Бутово) - также под вопросом. В сложившейся ситуации власти готовы ухватиться за любую возможность не сорвать собственные жилищные программы. Строительство небоскребов, для которых нужно совсем мало места и в которые можно переселить жителей сразу нескольких пятиэтажек, кажется им подходящим вариантом.
Осталась мелочь - найти финансирование. Застройщики, специализирующиеся на высотной застройке, говорят, что эта идея обречена на провал: себестоимость небоскреба гораздо выше обычного стартового дома, а плата за эксплуатационные расходы разорит большинство переселенцев.
В мэрии между тем считают, что в проект "социального кольца" могут войти те площадки, где город уже профинансировал разработку проектной и строительной документации, - на пересечении улиц Перерва и Маршала Голованова, ул. Верхние Поля, ул. Фонвизина и ул. Добролюбова. Гендиректор НКМ Валерий Жилов рассказал, что эксперимент по строительству "социального небоскреба" начнется в Марфине в рамках комплексной реконструкции кварталов 50-52. Жители "хрущоб" получат квартиры в высотке согласно нормам. Гражданам, проживающим в домах несносимых серий, будет предложено внести свои квартиры в паевый фонд. Предполагается, что размер пая будет расти пропорционально стоимости их старого жилья. К моменту сдачи небоскреба в эксплуатацию накопленная таким образом сумма позволит оплатить квартиру (или ее часть) в высотном здании. Впрочем, чиновники признаются, что до конца финансовая схема еще не продумана. Замглавы стройкомплекса Александр Косован согласился с доводами депутатов Мосгордумы, что расходы на содержание высотных объектов значительно выше, чем в домах панельных серий. А застройщик-"высотник" Сергей Полонский (его компания строит самый высокий небоскреб в Европе - башню "Федерация" в Москва-Сити), выходя из зала заседания, заметил, что до эксплуатации дело не дойдет: чиновники откажутся от своих планов, как только увидят смету строительства.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
