Жители украинской «Рублевки» массово покидают свои дома
29 мая 2013 года
Элитный киевский район Конача-Заспа теряет своих дорогих жителей. Такой вывод можно сделать, проехавшись по дамбе, где строили свои дома бывший премьер-министр Юлия Тимошенко, экс-мэр Киева Леонид Черновецкий и продюсер Константин Меладзе - дорога усеяна объявлениями о продаже коттеджей, рассказывает zavtra.com.ua (Архивная копия от 8 июля 2013 на Wayback Machine). VIP-жильцы не хотят платить за обслуживание большие суммы денег и жить напоказ, поэтому они перебираются в города по Житомирской и Одесской трассе.
Так, например, строительство роскошного дома дочери Черновецкого Кристины, где работа еще кипела осенью, сейчас приостановили. Рабочих не видно, а вагончики, в которых жили португальцы-плиточники, исчезли. "Хозяев нет, и не знаю, может, и продают. Какое вам дело?" - говорит сторож дома. Таких недостроев по всей дамбе полно, в глаза бросаются объявления: "Продается двухэтажный коттедж с выходом к воде. Недорого".
- Где живут миллиардеры: Forbes рассказал о главных мировых "Рублевках"
На сайте, где торгуют недвижимостью в Конча-Заспе, тоже много предложений о продаже домов на дамбе. При этом приобрести такое жилье можно как за 8,5 миллиона долларов, так и по цене квартиры в Киеве - 300 тысяч долларов. Между тем еще полгода назад цены тут достигали 12 миллионов долларов, а стоимость самого дешевого дома была на уровне 400 тысяч.
"Вот дом за 8,5 миллиона долларов еще до нового года продавали по 12 миллионов. Кстати, с хозяином еще можно поторговаться. И коттедж за 6 миллионов раньше продавали за 10 миллионов", - признался риелтор Игорь, который продает дома в элитном месте жительства. Он отмечает, что некоторые хозяева едут за границу, и поэтому спешат продать имущество. Другие же, по его словам, строили эти дома как инвестиционный актив, но продать выгодно не сумели и сбрасывают цены.
Эксперт по недвижимости Ярослав Цуканов отмечает, что цены на дома в Конче могут быть еще ниже, поскольку спроса на них нет. "Цены на дома в Конче снизились в 1,5-2 раза, что намного больше, чем в целом по рынку (в среднем на 20-30%), и они будут продолжать снижаться. Потому что в целом на рынке застой, а в Конча - тем более. Многие из здешних бизнесменов выезжают из страны и срочно продают недвижимость", - сказал Цуканов.
Еще одна причина, по которой жители Конча-Заспы бегут, - это дорогое обслуживание домов, говорят риелторы. Роскошные дома обходятся в 10 тысяч долларов в месяц. Кроме коммуналки, нужно оплачивать прислугу, которая все это убирает, круглосуточную охрану здания, содержание бассейна, боулингов, сада.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
