Жители элитного поселка под Москвой жалуются, что застройщики обманули их обещанием «прекрасных видов нетронутой природы»
15 мая 2017 года
Владельцы недвижимости элитного поселка Павлово-2 в 14 км от МКАД по Новой Риге взамен набережной получили новую стройплощадку. При этом дома на первой линии от обещанной набережной продавались с наценкой за "прекрасные виды нетронутой природы", а теперь, соответственно, упали в цене. Об этой истории рассказывает интернет-журнал "Коммерсант-Деньги".
По словам владельцев коттеджей, изначально всем покупателям гарантировали, что на землях, граничащих с поселком, никогда ничего не будет построено, поскольку это природный заказник и строить здесь нельзя: "Нам говорили, что здесь водится какая-то уникальная лягушка из Красной книги, которая исчезнет, если начать что-то делать с озерно-болотистым комплексом заказника", - делится из жителей.
Многие состоятельные люди специально доплачивали за дома на первой линии (здесь они стоили до 5 млн долларов), так как по генплану поселка ничего за его границами быть не должно.
"Но как только участки на первой линии были проданы, все очень быстро пошло по другому сценарию", - рассказывает пострадавший собственник. По его словам, набережную и забор снесли, нагнали рабочих, которые за неделю спилили перед его домом весь лес, пришли бульдозеры, строители набросали сначала плиты, а потом за несколько месяцев все засыпали землей и строительным мусором.
Недовольные жители поселка обратились с претензиями к своему застройщику - компании "Опин", принадлежавшей Владимиру Потанину и Михаилу Прохорову. По словам адвокатов жителей, застройщик ввел покупателей в заблуждение при продаже участков. Общая сумма исков к компании составляет 1,26 млрд рублей. Между тем в "Опин" отвергают претензии, напоминая, что компания выполнила все обязательства со своей стороны, благоустроив набережную, как и было обещано. Там подчеркивают, что рабочие, уничтожившие в итоге набережную, отношения к структурам первоначального застройщика не имеют.
"Деньги" попытались выяснить, кто же нанял этих рабочих, и получили ответ в официальных органах, что это "неустановленные лица". Более того, как сообщили в Министерстве экологии, из-за того, что этими лицами "проводилась хозяйственная деятельность, в результате которой был нарушен почвенный покров", данные земельные участки утратили природоохранную ценность, поэтому их решено исключить из планируемых границ заказника.
Таким образом, коммерческая ценность бывших природоохранных участков явно повысилась, а ценность бывших участков первой линии поселка заметно пострадала. Сейчас владельцы коттеджей настроены через суд вернуть себе либо набережную, либо разницу в стоимости своих участков до и после пришествия "неизвестных".
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
