Журналисты выяснили, что осталось от девелоперской империи Полонского
20 мая 2015 года
У обвиняемого в растрате средств дольщиков Сергея Полонского не осталось активов в России, рассказывал сам бизнесмен и его адвокаты. А вот за рубежом он сохранил несколько проектов, пишет РБК.
Напомним, в прошлое воскресенье Полонский был депортирован из Камбоджи в Россию. В понедельник, 18 мая, бывшему миллиардеру было предъявлено обвинение в мошенничестве, совершенном в особо крупном размере. Он проходит обвиняемым по уголовному делу, которое следственный департамент МВД расследует с 2013 года. В основу дела легли претензии дольщиков - соинвесторов строительства элитных жилых кварталов «Кутузовская миля» и «Рублевская Ривьера» в Москве. Следствие подозревает, что 3,35 млрд рублей, привлеченных у дольщиков, были израсходованы структурами Полонского не по назначению.
Острова в Сиамском заливе
РБК попытался разобраться, какие активы могли остаться у Полонского к моменту ареста. Так, в Камбодже, по разным данным, бизнесмену сейчас принадлежат права долгосрочной аренды восьми островов.
Сам Полонский рассказывал в начале года, что для управления заграничными проектами, включая объекты в Камбодже, в конце 2014 года была создана группа компаний Elca. «Часть проектов начата: строим первые гостиничные комплексы, кафе, дайвинг-центры, рестораны», - утверждал бизнесмен, не уточняя детали. По данным источников РБК, Полонскому, в частности, принадлежит бутик-отель Mirax Resort на 12 номеров на берегу острова Ко-Дек-Куль.
Сиамский залив Полонский называл одним из самых перспективных регионов для девелопмента: «Через 5-10 лет сюда приходить с деньгами будет поздно. Первые инвесторы снимут куш».
Бывший адвокат предпринимателя Александр Добровинский считает, что зарубежные проекты, о которых в разное время заявляла Mirax Group, теперь принадлежат структурам самого Полонского. Mirax Group с 2004 по 2008 год объявляла о девяти проектах в восьми странах - Англии, Франции, Швейцарии, США, Черногории, Турции, во Вьетнаме и на Украине. О шести проектах известно, что они перешли к новым владельцам или были остановлены местными властями, судьбу еще трех - в Лондоне, Майами и швейцарской Аминоне - РБК выяснить не удалось.
При этом Добровинский, который, по его словам, сейчас является ответчиком по одному из исков, который Полонский подал в лондонский суд, уверен, что деньги у бизнесмена точно есть: «Я могу предполагать, это где-то на 800 млн долларов или на миллиард, то есть денег должно быть много, по идее, - говорит адвокат. - Где они, я не знаю, ходили слухи, что они в Гонконге или Сингапуре заложены или завернуты».
Швейцария, Майами, Лондон
На швейцарском курорте Аминона с 2007 года Mirax Group планировала строительство горнолыжного курорта Aminona Luxury Resort - роскошных апартаментов, гостиничного комплекса на 500 комнат, шале и торгового центра. Инвестиции оценивались в 830 млн долларов. О закрытии или продаже проекта не сообщалось.
В Майами Mirax Group в 2007 году приобрела долю в проекте Aqua у американской корпорации Dacra Development: девелоперу отошли 13 вилл без отделки и право застроить жильем еще около 3,4 га. О прекращении проекта или его продаже не сообщалось.
В историческом центре Лондона Mirax Group собиралась реконструировать комплекс жилых домов XIX века Корнуэлл Террас общей площадью более 8 тыс. кв. м. Совокупный объем инвестиций в проект должен был составить порядка 10 млн фунтов. Соответствующую презентацию компания провела в июле 2008 года, о выходе из проекта не сообщалось.
Также с 2008-го Mirax участвовала в строительстве 52-этажного небоскреба на южном берегу Темзы. В 2011-м недострой был продан Berkeley Group за 124 млн долларов, чтобы расплатиться с кредиторами. Полонский считал, что цена продажи была значительно ниже рыночной, но остановить сделку не смог.
Кому отошли российские проекты Полонского
В России у Полонского активов нет, говорил РБК в марте адвокат бывшего миллиардера Умар Арчаков. Все российские активы Полонского, включая недострой в «Москва-сити» - башню «Восток» (часть комплекса «Федерация», башня «Запад» досталась ВТБ), - были проданы Aeon Corporation Романа Троценко.
Троценко намерен завершить выкупленные у Сергея Полонского проекты. В проект «Филикровля» на Кутузовском проспекте, где до кризиса Полонский хотел построить элитный жилой комплекс на 400 тыс. кв. м, был привлечен Зияд Манасир - ему досталась половина объекта. Территорию Завода имени Казакова будут застраивать структуры Олега Дерипаски. Проект «Мякинино», подразумевающий теперь возведение 450 тыс. кв. м жилой и офисной недвижимости к 2020 году, реализует группа «Мортон». Обманутым дольщикам «Кутузовской мили» власти Москвы вместе с новым инвестором пообещали все достроить к 31 декабря 2015 года.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
