Завершение «Москва-сити» может быть отложено до выхода из кризиса
4 марта 2016 года
Один из крупных проектов в деловом центре "Москва-сити" - строительство офисно-гостиничного комплекса стоимостью почти 500 млн долларов, за которое отвечает принадлежащая городу компания "Мосинжпроект", - отложен из-за кризиса. Консультанты рекомендуют не начинать стройку вплоть до 2019 года, пишет "Коммерсант".
"Мосинжпроект" пока не начинает осваивать свой участок в деловом центре "Москва-сити", поскольку при текущем спросе на коммерческие площади это не имеет смысла, рассказал в интервью газете вице-мэр Москвы и глава городского стройкомплекса Марат Хуснуллин. В "Москва-сити" на участке между Выставочным переулком и 1-м Красногвардейским проездом основанная городом компания планирует построить офисно-гостиничный комплекс общей площадью 275 тыс. кв. м.
По итогам прошлого года в Москве зафиксировано серьезное падение спроса на офисы: уровень вакантных площадей оказался на рекордном уровне 16,5%, отмечает Константин Лосюков из Knight Frank. По его словам, по итогам прошлого года запрашиваемые ставки аренды офисов класса А снизились на 20% в долларовом эквиваленте и на 17% - в рублевом, класса В - на 9% и 12% соответственно. Что касается "Москва-сити", то сегодня доля свободных площадей составляет 29,1%, говорит эксперт. Рынок апартаментов в "Москва-сити" тоже перенасыщен, поэтому продажи идут сложно, признаются в компании.
Сейчас в "Москва-сити" на продвинутой стадии реализации находятся масштабные проекты, включая IQ-квартал, Renaissance Tower, вторую фазу башни "Империя", также планируется выход на рынок проекта компании "Гранд-титул" Года Нисанова и Зараха Илиева, рассказывает Елизавета Голышева из JLL. Эксперт отмечает, что это приведет к значительному увеличению предложения в 2017-2019 годах, поэтому для "Мосинжпроекта" лучше действительно отложить начало реализации своего проекта.
Напомним, в апреле прошлого года Хуснуллин заявлял, что "Москва-сити" планируется полностью достроить к 2018 году. Напомним, ММДЦ "Москва-сити" стоят с середины 1990-х. Сроки завершения проекта многократно переносились. Строительство многих небоскребов было заморожено во время кризиса 2008 года.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
