Закон, упразднивший свидетельство о госрегистрации собственности, не требует получения новых документов
19 июля 2016 года
С 15 июля 2016 года вступил в силу федеральный закон, который упразднил свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость и оставил единственным документом, удостоверяющим то или иное право на недвижимость, выписку из Единого госреестра прав (ЕГРП).
В связи с этим российские чиновники и законодатели решили разъяснить гражданам РФ положения данного закона и объяснить, как эти новшества отразятся, к примеру, на сделках с недвижимостью.
Во-первых, главным является запись в государственном реестре недвижимости и сделок с ними, а не свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость. Во-вторых, вступление в силу нового закона не требует замены ранее выданных свидетельств на новые выписки из госреестра. «Не надо менять выданный в подтверждение проведенной когда-либо в предшествующее время регистрации (недвижимости) документы. Это могло быть и свидетельство, и с 2013 года выписка из реестра - не надо менять их на новые документы», - заявила исполняющая обязанности руководителя Росреестра Галина Елизарова.
Как заявил депутат Владимир Васильев, «очевидным плюсом нововведения является то, что появилась возможность осуществлять регистрацию недвижимости в электронном виде». Теперь можно подавать документы по принципу экстерриториальности. А сроки государственного кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимое имущество заметно сократятся, передает «Интерфакс».
Кроме того, новые правила регистрации недвижимости снижают коррупционную составляющую. «Меньше прямых контактов - как на дороге, так и в услугах - меньше коррупции», - сказал Васильев, подчеркнув, что аналогичный подход к нарушителям на дороге привел к сокращению коррупции в разы.
Депутат Павел Крашенинников, в свою очередь, отметил, что выписка из госреестра гораздо лучше защищает права граждан, чем бумажное свидетельство о госрегистрации права на недвижимость, поскольку выписку можно получить в любой момент, и там будет всегда содержаться самая актуальная информация, а старое свидетельство содержит информацию лишь на момент регистрации собственности.
«Мы можем недвижимость сдать в аренду, если больше года, то будет соответствующая регистрация, в ипотеку и так далее. И все эти моменты отражаются в госреестре, и если вы идете брать кредит, то вам говорят: принесите выписку (из госреестра), и будут смотреть, давать вам или нет... А свидетельство выдавалось на момент, когда возникло право. Это (получение актуальной информации о состоянии прав на объект недвижимости) важно как с точки зрения собственника, так и третьих лиц», - отметил депутат.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
