Закон о регулировании рынка аренды жилья в Испании рассмотрит Конгресс
28 апреля 2018 года
Испанская партия «Подемос» (исп. Podemos) внесла на рассмотрение в Конгресс новый законопроект, который позволит автономным сообществам и городским советам регулировать рынок аренды недвижимости.
Как отмечают разработчики, борьба с формированием «пузыря» на рынке аренды, начатая на Ибице, должна распространиться на остальную часть страны. Об этом рассказала пресс-секретарь партии на Ибице Вивиана де Санс (исп. Viviana de Sans).
Законопроект предлагает дать местным администрациям полномочия ограничивать арендную плату в случае, когда будет установлено, что семьи тратят более 30 % своего дохода на оплату жилья, или что доход от аренды в обычном месте проживания за последние годы увеличился на 15 % и более, что может немедленно превратить все острова в «проблемные районы».
Закон также позволит автономным сообществам или муниципалитетам разрабатывать официальные индексы цен на аренду, как это уже сделано в Германии, чтобы начать регулировать этот рынок.
По словам пресс-секретаря блока En Comú Podem в Конгрессе, Лусии Мартин (исп. Lucía Martín) цель заключается в создании нового инструмента, который позволит эффективно бороться со спекулятивными проявлениями на рынке аренды жилья. Как отметила Мартин, такая регуляция не потребуется повсеместно, однако на данный момент создание подобного инструмента необходимо.
Стоит отметить, что законопроект был разработан после того, как Конгресс при поддержке PP и Ciudadanos наложил вето на правительственный ипотечный закон Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), в котором также были предусмотрены меры по регулированию арендной платы.
Депутаты Ибицы отмечают, что этот закон проходит через глубокую реформу Закона об аренде в городах (исп. Ley de Arrendamientos Urbanos). По словам Вивианы де Санс, вопросы, касающиеся рынка жилья, достаточно серьёзны. Их нельзя пускать на самотек и допускать развития спекуляций. Государственные органы обязаны регулировать и принимать законы в пользу общего блага, — пояснила Санс.
Генеральный секретарь Podemos и вице-президент острова Ибица также отметила, что на всех встречах с жителями, ассоциациями, структурами и гражданами их всегда просили принять меры по регулированию арендных цен. «Это социальная проблема, которую необходимо рассмотреть, и для этого необходимо узаконить порядок соблюдения конституционных прав», подчеркнула Санс.
Источники
править- «Una ley para que el alquiler no supere el 30% de los ingresos». elmundo.es, 8 апреля 2018 года года. (архив) (исп.)
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
