Запрет на точечную застройку в столице будет оформлен по всем правилам
20 сентября 2007 года
Принятое московскими властями решение о прекращении точечной застройки в городе уже начинает исполняться на практике, пишут "Новые Известия" (Архивная копия от 5 октября 2008 на Wayback Machine). При этом речь идет как о центре столицы, так и о ее периферийных районах.
В настоящее время правительство Москвы готовит специальный распорядительный документ, дающий точное определение точечной застройки и регламентирующий все вопросы, связанные с нею. Поскольку эта тема и для городских властей, и для горожан крайне чувствительна, готовящееся распоряжение проходит согласование со всеми заинтересованными инстанциями. Однако, как уверяют наши источники в столичном правительстве, дело не затянется, и документ в самом скором времени будет выпущен.
Тем временем в Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции города уже действует "горячая линия". По телефону 699?41?47 москвичи могут выяснить все вопросы, касающиеся строительства внутри кварталов сложившейся застройки. По рабочим дням линия работает с 9.00 до 18.00, по выходным и праздникам вопросы и жалобы записываются в автоматическом режиме.
Как поясняет первый заместитель мэра, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин, Юрий Лужков уже фактически запретил членам правительства Москвы "рассматривать и предоставлять на выпуск проекты распорядительных документов по вопросам осуществления строительства вновь начинаемых точечных объектов". Отныне все проекты распоряжений, касающиеся строительства в городе, должны быть снабжены официальной справкой на имя мэра о том, что возводимое здание не является объектом точечной застройки.
Ужесточен подход и к "точечным" домам, на которые инвестиционные контракты уже были оформлены. Если контракт начал реализовываться, объект будет закончен. А вот если строительство, на которое есть все необходимые бумаги, еще не началось, то проводится дополнительная экспертиза. Ее цель ? определить целесообразность возведения того или иного здания в изменившихся условиях. Результаты экспертизы вместе с другими материалами обязательно должны быть "подколоты" к проекту соответствующего распоряжения. Иными словами, картина должна быть ясна со всех сторон.
Новые порядки, как уверяют городские чиновники, ни коим образом не ущемят интересы нуждающихся в жилье москвичей. Принято решение, что почти половина строящихся в Москве квартир будет направляться на социальные нужды, отдаваться очередникам и другим льготным категориям граждан. В 2007 году на эти цели идет пока 40% возводимого жилья, а еще год назад этот показатель не поднимался выше трети от общего объема жилищного строительства в городе.
Главным резервом земель под массовое строительство в столице московские власти считают промышленные территории. Они освобождаются под жилую застройку (и социальную, и коммерческую) не только на окраинах города, но и в историческом центре. Значение бывших промзон в условиях, когда точечного строительства не будет, станет только возрастать.
В городском стройкомплексе полагают, что этот шаг вряд ли приведет к росту цен на коммерческую недвижимость. Стоимость жилья в мегаполисе сегодня определяет рынок. Сейчас, как считают чиновники, рост уровня спроса достиг точки насыщения. Исходя из этого, московские власти прогнозируют, что резкого скачка цен на жилье быть не должно. Наиболее вероятный сценарий, по их мнению, состоит в том, что квартиры будут дорожать в пределах показателей инфляции.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
