Застройку в Подмосковье могут ограничить девятью этажами, несмотря на рост себестоимости
25 ноября 2013 года
Градостроительный совет Московской области в пятницу, 29 ноября, рассмотрит вопрос о сокращении максимальной высоты застройки до девяти этажей. В настоящее время застройка в Подмосковье ведется до 17 этажей, и дальнейшее снижение этажности региональные власти считают необходимым для следования общемировому тренду.
"Во многих городах Северной Америки, Европы, Австралии происходит снижение застройки до девяти этажей. Откровенно говоря, самый оптимальный вариант - три - четыре этажа, что отчетливо видно по небольшим городам Европы", - цитирует РБК daily начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Подмосковья Алексея Воронцова.
- В Москве запретили строить здания выше 25 этажей
О том, что здания выше девяти этажей в Подмосковье будут строиться только в исключительных случаях, еще летом текущего года говорил заместитель председателя правительства области Герман Елянюшкин. В частности, власти намерены учитывать уникальность предложенных проектов и интересы обманутых дольщиков.
В августе вопрос был вынесен на обсуждение на круглом столе "Современная архитектура Подмосковья" с участием градостроителей и архитекторов. Участники встречи, как сообщает сайт Главного управления архитектуры и градостроительства области, поддержали предложение учитывать архитектурные особенности и самобытность каждого подмосковного города и ограничить предельно допустимую этажность девятью этажами.
Пока средняя этажность застройки в Московской области составляет 14-17 этажей. По данным на июнь, средняя себестоимость строительства составляла 45 тысяч рублей за 1 кв. метр, цена реализации - 75 тысяч рублей за кв. метр. Ограничение высотности, по мнению экспертов, может снизить доходность на 40%, что может сделать невыгодными некоторые проекты.
Тем не менее в ряде подмосковных городов, в частности, в Химках, генпланы развития уже составляются с учетом рекомендаций по снижению жилой застройки.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
