Застройщик силой выселяет на улицу жителей дома на Арбате
28 ноября 2007 года
Компания «Инвестстройком» судится с жителями дома в переулке Сивцев Вражек на Арбате. 13 семей мешают застройщику снести их дом под элитную новостройку. Ответчиками по иску признаны дети и умершая женщина. Об этом пишет «Московский Корреспондент» (Архивная копия от 10 июня 2008 на Wayback Machine).
Арифметические ошибки
Противостояние жильцов с инвестором началось еще в 2005 году. Распоряжением ?38 правительство Москвы разрешило «комплексную реконструкцию» дома ?42 стр.1 по переулку Сивцев Вражек. Градостроительный план не предусматривал снос дома и новое строительство на его месте как минимум до 2020 года. В 1999 году дом исключили из программы капитального ремонта в связи с незначительным износом. Однако уже в апреле 2006 года четырехэтажку признали аварийной, и обязанности по отселению жильцов возложили на «Инвестстройком».
Жильцы уверены, что аварийным их дом признали незаконно. ГУП «Мосжилниипроект», определяя ветхость здания, допустил арифметические ошибки, получив 64,2% физического износа. «Независимое агентство строительных экспертиз» после аналогичной процедуры выявило всего 54,2% износа. Это значит, что капитальный ремонт здания должен проводиться за счет городского бюджета. Год назад Арбитражный суд Москвы поручил обследовать злополучный дом в третий раз ? теперь уже силами бюро-лаборатории судебных экспертиз при Минюсте России. Экспертиза до сих пор не проведена.
Обкрадывание бюджета
Жители уверены, что инвестор пошел по обкатанной чиновниками процедуре: признать дом аварийным, чтобы завладеть дорогостоящим участком земли в престижном районе. Сегодня квадратный метр элитного жилья рядом с Садовым кольцом стоит от 10 тысяч долларов. По данным вынужденных переселенцев, проект элитной реконструкции в центре Москвы доверен организации с уставным капиталом в 10 тысяч рублей, один из учредителей которой ? кипрская офшорная фирма.
«Это хорошо отработанная схема обкрадывания бюджета либо отмывания средств, полученных преступным путем с помощью фирмы-однодневки», ? говорят жители. На месте снесенного дома площадью в тысячу квадратных метров инвестор построит 7,6 тысяч квадратных метров жилья. Под ковш экскаватора пойдет и единственный на весь квартал сквер.
В октябре 2005 года собственники квартир решили за свой счет провести реконструкцию дома, зарегистрировав для этого ТСЖ «Сивцев Вражек 42-1». Однако чиновники на реконструкцию согласия не дали.
Вместе с жильцами
В начале июля 2005 года в переулке случилось первое «Южное Бутово». «Инвестстройком» загнал на придомовую территорию строительную технику, не имея при этом ни одного разрешительного документа. Строителей сопровождали экипажи ДПС с эвакуаторами. На улице собрался стихийный митинг: жители буквально ложились под колеса автокранов и не пускали строителей во двор. Инвестор усмотрел в этом посягательство на деловую репутацию и подал иск об ее защите в Арбитражный суд. Префектура ЦАО поддержала застройщика.
В марте случилась вторая потасовка: строители заблокировали дворовые ворота стальными тросами и не выпускали людей на улицу. Сопротивлявшихся задерживали сотрудники ЧОПа. Узнав о самоуправстве инвестора, районный ДЕЗ потребовал от отделения милиции «Арбат» привлечь нарушителя к административной ответственности. Только после этого строители спилили тросы и восстановили покореженные старинные ворота.
Весной этого года жителей попытались «выкурить» из квартир. Как рассказала активистка ТСЖ Оксана Мирошникова, в ночь на 28 марта неизвестные подожгли два принадлежащих ей автомобиля, предварительно облив их жидкостью для разжигания костров. Лица поджигателей зафиксировали камеры видеонаблюдения, но найти их так и не удалось. «Ясно, что целью был дом. Автомобили стояли близко к его стенам, а огонь полыхал прямо под газовыми трубами. Дома в районе переходят один в другой, имея общие чердаки и стены. Без крыши над головой могли остаться жители 5 домов и сотрудники приемной МИДа, расположенной в одном из них. В ту ночь в нашем доме спали 12 детей, которые по замыслу злоумышленников не должны были проснуться», ? считает Мирошникова.
6-летний ответчик
На этой неделе инвестор добрался и до детей. «Инвестстройком» подал в Арбитражный суд Москвы иск о «нечинении препятствий» (требование не чинить препятствий к выселению) со стороны выселяемых москвичей. Ответчиками, помимо нескольких взрослых жильцов дома, признаны 12-летние Сережа Гусев и Маргарита Тания, 6-летний Глеб Гусев, 14-летняя Анна Мирошникова и ее 7-летняя сестра Полина. Кроме того, на заседание была вызвана давно умершая Нина Василенко. Интересно, что активистка ТСЖ и мать двух малолетних ответчиков Оксана Мирошникова повестку в суд не получала.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
