За год апартаменты в «Москва-Сити» подорожали на треть
12 августа 2019 года
В первом полугодии 2019 года стоимость апартаментов в "Москва-Сити" выросла на 33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 47,5 млн рублей, а цена квадратного метра жилья в деловом центре здесь увеличилась на 19% (до 552,3 тыс. рублей), пишет РБК со ссылкой на данные международной консалтинговой компании Knight Frank.
Всего за шесть месяцев этого года в "Москва-Сити" продали 167 новых апартаментов, на 23% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Самыми востребованными были апартаменты площадью от 50 до 100 "квадратов", на которые пришлось почти 74% всех продаж. Сумма 47% из всех сделок составила от 30 до 60 млн рублей.
Падение продаж эксперты связывают с высокими показателями 2018 года – тогда в эксплуатацию была введена башня Neva Towers. С увеличением цен и вымыванием наиболее ликвидного предложения темпы продаж апартаментов снизились, но в ближайшее время ситуация должна измениться из-за выхода на рынок свыше 2 тыс. квартир и апартаментов в трех проектах в деловом центре.
Напомним, в начале июля холдинг "Мосинжпроект" начал подготовку к строительству в деловом "Москва-Сити" башни, которая должна стать самым высоким жилым небоскребом Европы. Высота здания под названием "One Tower" составит 405 метров. Башня, напоминающая по форме скошенную призму, получит градиентные стеклянные фасады и будет насчитывать 101 надземный и три подземных этажа. По высоте этот небоскреб на 33 метра превзойдет расположенную в "Москва Сити" башню "Федерация", но уступит 462-метровому "Лахта-центру" в Санкт-Петербурге, который станет штаб-квартирой "Газпрома". Для строительства небоскреба смонтируют три башенных крана, которые будут крепиться к монолитному конструктиву здания и наращиваться по мере необходимости.
На прошлой неделе стало известно, что предложение апартаментов премиального и массового сегментов в Москве в 2019 году заметно снизилось. Так, в первом полугодии объем предложения премиальных апартаментов в Москве упал почти на четверть (на 24%) по сравнению с началом 2018 года. Что же касается апартаментов массового сегмента, то с января по июнь продажи таких апартаментов в Москве начались лишь в десяти новых домах – это минимальный показатель за последние пять лет.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
