За полгода вторичное жилье в России подешевело на 4,7%
6 июля 2020 года
По итогам первой половины 2020 года вторичное жилье в среднем по России подешевело почти на 4,7%, а в городах-миллионниках - на 9,2%. К такому выводу пришли аналитики из компании ЦИАН, изучив динамику цен в 129 городах, а также в Московской и Ленинградской областях.
Как пишет РБК, по итогам июня средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 72,2 тыс. рублей, а в городах-миллионниках - 92 тыс. рублей. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке уменьшилась на 180 тыс. рублей и составила 3,56 млн рублей.
Основное падение цен ожидаемо пришлось на второй квартал, когда в России был введен режим самоизоляции для борьбы с эпидемией коронавируса. Так в апреле стоимость квадратного метра вторичного жилья упала всего на 1%, а в мае - на 5%. В июне цены выросли на 0,9% по сравнению с маем.
В городах с населением от 100 тыс. до 500 тыс. человек сильнее всего цены на вторичное жилье упали в Братске (-7,5%), Якутске (-3,8%) и Орске (-3%). Рост цен был зафиксирован в Нальчике (+10,5%), Находке, (+8,6%) и в Петрозаводске (+8,6%). Что же касается городов с численностью населения от 500 тыс. до 1 млн человек, то в них квартиры от собственника выросли в цене на 6,7% (до 59,1 тыс. рублей за 1 квадратный метр). Таким образом, крупные города пережили эпидемию, сохранив и даже увеличив среднюю стоимость жилья на вторичном рынке.
В Москве и Санкт-Петербурге вторичное жилье подорожало на 1,3% и 2,4% (до 214,9 тыс. рублей и 124 тыс. рублей за квадратный метр соответственно).
Напомним, по итогам первого квартала 2020 года средневзвешенные цены на жилую недвижимость в России выросли на 7,1%, тогда как в среднем в мире этот показатель увеличился на 4,4%. Об этом говорилось в исследовании The Global House Price Index компании Knight Frank. Лидером рейтинга Knight Frank стала Турция, где цены на жилье в первом квартале выросли на 15%. Основной причиной этого роста эксперты назвали инфляцию лиры - с учетом этого фактора цены выросли примерно на 6%. Далее в списке шли Новая Зеландия (+14,5%), Литва (+13,8%), Украина (+11,9%) и Люксембург (+11,1%). Россия занимала в списке 15-е место.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
