За три года в Барселоне выдано 120 лицензий на достройку верхних этажей зданий
31 августа 2017 года
За последние 3 года Городским Советом Барселоны было выдано 120 лицензий на строительство дополнительных этажей в 33 уже возведенных зданиях. Для получения лицензии важно, чтобы у здания был необходимый запас прочности, позволяющий продолжать строительство в высоту.
Второе необходимое условие — установка лифта до верхних этажей. Кроме того, ширина лестничных пролетов, ведущих к достроенным объектам, должна составлять не менее 0,8 м. Дополнительно необходимо привести построенные помещения в соответствие с правилами пожарной безопасности.
Согласно статистике, дополнительные верхние этажи были достроены на зданиях всего в нескольких районах города, причем большинство расположены в Эшампле. Это связано с необходимостью соответствовать требованиям Плана (исп. Pla Cerdà). Так, во многих районах чем выше строились здания, тем дороже становились работы и не было возможности установки лифта. Строительство новых верхних этажей также активно ведется в районах исп. Ciutat Vella, исп. Sants, исп. Horta, исп. Poblenou, исп. Les Corts, исп. Guinardó и исп. Porta (исп. Nou Barris).
По данным городского совета, в 2015 году было достроено 68 новых этажей на 18 зданиях. В 2016 году количество лицензий составило 42, а в нынешнем году — 10 лицензий на строительство этажей на 2 домах.
Как отмечается, наиболее распространенным способом достройки является традиционный вариант, однако все чаще используются готовые модули. Для этого изначально проводится укрепление кровли, а затем устанавливается модуль. Такой метод позволяет сократить сроки работ, поскольку конструкцию после установки остается только подключить к инженерным системам.
Источники в области Градостроительства подчеркивают, что во многих случаях проведение подобных мероприятий выгодно для района, поскольку застройщики отвечают за восстановление домов и совершенствуют услуги.
Нынешние перепланировки эксперты в лучшую сторону сравнивают с porciolismo (достройками при мэре исп. José María Porcioles), когда возведение новых этажей велось без учета архитектурных характеристик домов.
Источники
править- «Barcelona gana 120 viviendas construyendo en terrados». elpais.com, 14 августа 2017 года года. (архив) (исп.)
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
