За три года в центре Барселоны было переустроено 27 коммерческих зданий
27 сентября 2016 года
За три последних года 27 офисных объектов в центре Барселоны были выкуплены и переоборудованы в гостиницы или жилые дома. Всего с 2013 по 2015 годы было благоустроено около 167 500 квадратных метров бизнес-офисов. Такими сведениями поделилась в отчетах консалтинговая компания Cushman & Wakefield (C & W).
Приостановка строительства жилых объектов в Испании во время кризиса позволила за указанный период ввести в эксплуатацию только 11 зданий, созданных для коммерческого использования, общей площадью в 72 000 кв. м.
Инвесторы на волне спроса вынуждены были находить выход из сложившейся ситуации. Ярким примером таких изменений стал «Deutsche Bank», где офисы адвокатов «исп. Cuatrecasas» были превращены в роскошные апартаменты.
Покупать офисы, чтобы строить отели — новая тенденция Барселоны
Власти Барселоны в 2013 году возобновили тенденцию последнего десятилетия, когда бывшие офисные здания Барселоны, находящиеся в традиционном деловом районе города (проспекты исп. Gràcia и исп. la Diagonal), а также прилегающих к нему улиц преобразовывались в хорошие отели.
Такая оптимизация офисного пространства в Барселоне и сейчас пользуется большой популярностью у инвесторов, которые получают неплохую возможность заработать. Впрочем, власти города уверены, что для столицы Каталонии эти изменения тоже являются полезными, поскольку многие из преобразованных зданий давно нуждались в ремонте и своим новым видом существенно преобразили внешний вид города.
Впрочем, как сообщает глава C & W в Барселоне Ориоль Баррашина (исп. Oriol Barrachina), некоторые чиновники в Барселоне — против таких изменений.
«Несмотря на положительные аспекты преобразования города, существует опасность, что офисных помещений в столице Каталонии станет катастрофически не хватать, что спровоцирует рост цен на аренду такого вида недвижимости» — говорят они.
Так, специалисты подсчитали, что с 2013 г. в Барселоне было преобразовано 167 500 квадратных метров бизнес-пространства, при этом такой «новой недвижимости» в городе было построено всего 72 000 метров, то есть «потери» достигли почти 95 500 кв. м.
В перспективе это означает, уверены специалисты, что компании, которым требуются большие пространства в Барселоне, будут вынуждены переносить свои здания в пригород или же занимать сразу несколько зданий в Барселоне.
Источники
править- «Barcelona destruye casi 100.000 metros de oficinas en tres años». Europa Press, 18 сентября 2016 года года. (архив) (исп.)
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
