Здание бывшего «Военторга» у Кремля хотят прикупить инвесторы из КНР
20 июня 2016 года
Китайская компания Fosun International ведет переговоры с "Торговым домом ЦВУМ", принадлежащим структуре Дмитрия Рыболовлева, о покупке бизнес-центра "Воздвиженка-центр" - бывшего "Военторга". Об этом пишут "Ведомости" со ссылкой на консультантов, работавших с участниками возможной сделки.
Эксперты оценивают стоимость "Военторга" площадью 70 тыс. кв. м в 150-190 млн долларов. По мнению собеседников газеты, для китайской компании это будет скорее имиджевая сделка - покупка знакового объекта почти у стен Кремля. Кроме того, в будущем инвестор может рассчитывать на увеличение капитализации комплекса, который, как и вся российская недвижимость, ощутимо подешевел в долларах с конца 2014 года. Так, еще осенью прошлого года Рыболовлев рассчитывал получить за "Военторг" 200 млн долларов. А в 2013-2014 годах здание оценивалось продавцом в 500 млн долларов, писал ранее РБК.
Инвестиционной компанией Fosun International владеет китайский бизнесмен Гуо Гуанчан. Среди активов Fosun - пакеты акций цирковой компании Cirque du Soleil, французской курортной сети Club Med, туристической Thomas Cook, американской киностудии Studio 8 и других.
В прошлом году китайская группа сообщила о создании российского подразделения Fosun Eurasia Capital для инвестиций в недвижимость, энергетику, потребительский сектор. Если покупка "Военторга" состоится, это будет первая инвестиция Fosun на российском рынке недвижимости, указывают "Ведомости".
Легендарный "Военторг" на Воздвиженке был построен в 1913 году по проекту архитектора-модерниста Сергея Залесского. В 2003 году тогдашний мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление о реконструкции здания, которое фактически означало его снос. Инвестором проекта стала группа АСТ Тельмана Исмаилова, вложившая в проект 140 млн долларов. В 2009 году Исмаилов продал здание компании "Нафта Москва" Сулеймана Керимова за 300 млн долларов. А в 2010 году Керимов, по информации "Ведомостей", передал "Военторг" структурам Рыболовлева, оплатив таким образом часть акций "Уралкалия".
Рыболовлев пытается продать "Военторг" с 2014 года. Ранее основным претендентом на комплекс была группа "Бин", но в мае этого года сделка сорвалась, так как компания семьи Гуцериевых - Шишханова не смогла привлечь кредит на покупку, рассказывали собеседники "Ведомостей". Сейчас, по их словам, на "Военторг" есть еще несколько претендентов, среди которых О1 Properties и UFG Asset Management.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
