Здание бывшей кондитерской фабрики «Большевик» может стать магазином люксовых товаров
10 октября 2011 года
Казахская компания Capital Partners, построившая в Москве отель Ritz-Carlton и торговый центр «Метрополис», может выкупить у Kraft Foods здание кондитерской фабрики «Большевик», расположенное на Ленинградском проспекте недалеко от Белорусского вокзала.
В XIX веке здесь располагался торговый дом Адольфа Сиу. Теперь в этом здании может появиться универмаг люксовых товаров, пишет газета «Коммерсант», по оценкам консультантов которой, стартовая цена объекта общей площадью 50 тысяч квадратных метров оценена в 35 миллионов долларов. А казахский девелопер Capital Partners является одним из главных претендентов на здание.
Однако конечная цена «Большевика» может оказаться на 10-15% выше стартовой, так как объект имеет серьезные обременения. Формально он еще не признан памятником, а пока чиновники решают судьбу здания, проводить реставрацию запрещено.
По данным газеты, Capital Partners может разместить на месте «Большевика» либо торговый центр, где будет представлены только luxury-бренды, либо лофты премиум-класса, за которые девелопер сможет выручить по $15–40 тысяч за 1 кв. м. Новая luxury-зона в «Большевике» может наряду с ГУМом и ЦУМом перетянуть продавцов люксовых товаров с Тверской улицы, где после введенных мэрией ограничений на парковки сократился поток покупателей.
Как напоминает издание, Capital Partners, созданная Сержаном Жумашовым и Бураком Ойменом в Казахстане в 1998 году, вышла в Россию в 2004 году. Владеет в Москве торгцентром «Метрополис» на 160 тысяч квадратных метров.
Два проекта по строительству логистических парков на 1 миллион квадратных метров в Пушкине и Домодедово продала за 300 миллионов долларов фонду Redwood. Этой весной также продала отель Ritz-Carlton на 334 номера экс-главе администрации президента Казахстана Булату Утемуратову, сделка оценивалась в 350 миллионов долларов. Часть этих средств Capital Partners вернула кредиторам, другую часть направила на новые проекты в Москве.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
