Земля в «новой Москве» за год подорожала почти в четыре раза
27 ноября 2012 года
Департамент земельных ресурсов столицы подсчитал совокупную стоимость 150 тысяч гектаров, присоединенных к мегаполису с 1 июля 2012 года. Как пишет газета "Известия", в результате проверки выяснилось, что цена на землю в "новой Москве" за 12 месяцев подскочила почти в 4 раза.
Тяжелее всего придется покупателям в Троицке, где стоимость квадратного метра составляет более 12,5 тысячи рублей, хотя в начале 2010-х она не превышала 3-4 тысяч. Дешевле всего земля в городе Московском, где цена увеличилась только вдвое - до 5 тысяч рублей. Заметных изменений не произошло только в поселке Мосрентген.
- Мусорные полигоны в "новой Москве" обещают ликвидировать
Несмотря на разразившийся бум, дороговизна "старой Москвы" остается для новых кварталов недостижимой. По сведениям оценщиков, речь идет об отличии в 7 раз.
Обязательная оценка кадастровой стоимости проводится раз в 5 лет. Высокая стоимость земли, которая предлагается девелоперам под застройку, оказывает прямое влияние на цены квартир в строящихся домах, отмечают риелторы.
Между тем, по данным экспертов, теоретически земля на присоединенных территориях не должна быть дороже, чем в прошлом году. Кадастровая стоимость - это показатель того, насколько участок готов к использованию. На нее влияет транспортная доступность и наличие метро, инфраструктура и социальные объекты, коммуникации - электричество, газ, вода. Все это с присоединением территорий к Москве не изменилось, поэтому повышение цен ничем не обосновано, заключают аналитики.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
