Земля под застройку в Подмосковье подорожала впервые после кризиса — местами на 30%
27 сентября 2012 года
В 2012 году продавцы земельных участков в Подмосковье, воодушевившись появившимся после кризиса спросом, принялись поднимать цены на "сотки" и гектары. По некоторым направлениям с начала года стоимость участков увеличилась в среднем на 30%, пишет РБК daily со ссылкой на данные аналитиков. Тем не менее рост цен еще не отыграл 50-процентного падения в кризис.
Если в 2011 году стоимость участков вблизи МКАД начиналась от 2,5 миллиона долларов за гектар, то сейчас - от 3 миллионов долларов. Например, минимальная цена земли в районе Ленинградского шоссе составляет теперь не 800 тысяч долларов, а 1 миллион.
Помимо Ленинградки наиболее востребованными направлениями специалисты назвали Новорижское и Минское шоссе. Самыми непопулярными традиционно являются Щелковское и Горьковское шоссе, где цены сегодня варьируются от 350 тысяч до 800 тысяч долларов за гектар.
Среди главных катализаторов роста цен специалисты назвали повышенный спрос со стороны девелоперов, реализующих проекты складской недвижимости, и торговых операторов. Особый интерес к подмосковным участкам демонстрировали компании, организующие полигоны ТБО, под организацию которых необходимо до 100 гектаров площади.
Тенденция к росту стоимости промышленных земель связана со сменой руководства области, а также с усложнением процесса перевода участков в другие категории, добавляют эксперты.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
