Известный инвестор напугал коллег, предсказав обвал рынка недвижимости Китая в конце года
17 декабря 2010 года
Меры властей страны по охлаждению рынка недвижимости крайне неэффективны. Такого мнения придерживается основатель крупной американской инвестиционной компании Kynikos Associates Джим Ханос. Однако эта точка зрения уже признана "слишком резкой", пишет Prian.ru.
По его словам, в ноябре 2010 года цены на недвижимость в 70 китайских городах выросли на 7,7% по сравнению с ноябрем 2009 года. Предпринятые государством меры по охлаждению рынка не помогли сдержать рост цен. Обвал рынка возможен уже в конце 2010 года, утверждает Ханос.
"Миллионы квартир стоят пустыми, в то время как на рынке работают спекулянты", - заявил Джим Ханос в интервью агентству Bloomberg.
Эксперт также отмечает, что китайские компании привлекают все больше и больше средств от иностранных инвесторов. Ханос не исключает, что в итоге китайский рынок жилой недвижимости может оказаться в руках иностранных инвесторов, несмотря на то, что власти Китая ввели ограничения для иностранцев на покупку жилья.
Не все эксперты согласны со столь резким заявлением Ханоса. По мнению Гленна Руфрано, главы компании Cushman&Wakefield Inc., это "немного экстремальный прогноз". Он напомнил, что в Китае увеличивались и увеличиваются экономические показатели и постоянно растет рынок недвижимости. Власти это знают и принимают соответствующие меры, отметил Гленн Руфрано.
Отметим, что ряд других экспертов констатировали "коллапс" на рынке недвижимости Китая еще летом. А сами китайцы проигрывали вариант 60%-ного обрушения цен.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
