Викиновости

Израиль второй квартал подряд — лидер по росту цен на жилье

30 ноября 2009 года

Несмотря на глобальный экономический кризис, стоимость недвижимости в Израиле продолжает расти. Второй квартал подряд Израиль признается мировым лидером по восстановлению рынка недвижимости в условиях кризиса, пишет ZagranHouse со ссылкой на исследование Global Property Guide. Стоимость недвижимости в стране увеличилась на 13,7% относительно того же периода прошлого года.

Израильский портал о недвижимости domik.co.il так объясняет причины активизации рынка и роста цен на жилье: «Одной из причин столь существенного разрыва в потребностях 2008 года и 2009 года разумеется, стал финансовый кризис. В прошлом году все было парализовано страхом перед последствиями кризиса, а в этом году стало понятно, что Израиль вышел из него с минимальными потерями. Граждане устали жить без крыши над головой в надежде на скорое снижение цен, поэтому вышли на рынок и начали скупать жилье». Трехкомнатную квартиру в Израиле сегодня можно купить в поселении Кадима за 980 тысяч шекелей (172 262 евро), на Кармеле в Хайфе – за 1,1 млн шекелей (193 365 евро), в центре Тель-Авива в новом проекте 2,5 млн шекелей (439 444 евро).

Австралия заняла второе место по темпам роста цен на жилье, показав 6,3% увеличение цен на жилье относительно 3 квартала 2008 года. Эксперты отмечают, что рост цен на недвижимость в Австралии обусловлен дефицитом предложения на рынке.

А в Гонконге многие аналитики опасаются формирования «мыльного пузыря» на рынке жилья, т.к. цены на недвижимость там выросли на 2,7% за год, показав сначала снижение во 2 квартале, а затем резкое увеличение на 10% в 3 квартале.

«Перегрев» рынка отмечается и в Сингапуре, где цены на недвижимость в 3 квартале выросли на рекордные 15,7%, хотя в среднегодовой динамике цены на жилье снижены на 10,9%.

Global Property Guide в своем исследовании также отметил, что многие рынки жилья в ведущих странах мира остаются проблемными. Из 27 стран, подвергнутых исследованию, в 17 зафиксировано падение цен на жилье и только рынки недвижимости 10 стран отметились ростом.

Наиболее серьезные снижения цен на недвижимость в среднегодовой динамике были зафиксированы в Латвии (-59,07%), в ОАЭ (-47%), на Украине (-34,41%), в Болгарии (-27,98%), в Словакии (-14,27%). Отметим, что в Латвии и Украине учитывалась стоимость жилья в столицах.

В целом, исследование портала Global Property Guide отметило тенденции к восстановлению мировых рынков недвижимости. Эксперты отметили, что в широком смысле мир стал поляризованным между азиатскими странами, которые сегодня показывают высокие темпы экономического роста и повышение цен на жилье (кроме Таиланда), и странами Восточной Европы и ОАЭ, где экономический рост застопорился, а состояние рынков недвижимости переживает трудные времена.  Но все же, данные за последний квартал дают неплохую надежду, отмечается в исследовании.

Источники

править
 
 
Creative Commons
Эта статья содержит материалы из статьи «Израиль второй квартал подряд - лидер по росту цен на жилье», опубликованной NEWSru.com и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию.
 
Эта статья загружена автоматически ботом NewsBots в архив и ещё не проверялась редакторами Викиновостей.
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.

Комментарии

Викиновости и Wikimedia Foundation не несут ответственности за любые материалы и точки зрения, находящиеся на странице и в разделе комментариев.



Источник — https://ru.wikinews.org/w/index.php?title=Израиль_второй_квартал_подряд_—_лидер_по_росту_цен_на_жилье&oldid=16130944