Из-за расширения границ Москва может остаться без 5 млн кв. м жилья
24 ноября 2011 года
Из-за планируемого расширения границ Москвы под угрозой оказалось строительство более 5 млн кв. м жилья. Как рассказывает "Коммерсант", застройщики завершают начатые стройки, но в согласовании новых на присоединяемых к столице территориях как подмосковные, так и московские чиновники им отказывают.
Несколько московских застройщиков заявили изданию, что сейчас невозможно согласовать находящиеся в бумажной стадии проекты на присоединяемых территориях, так как подмосковные власти уже отказываются подписывать документы, а московские пока не имеют права этого делать. По оценкам компании "Миэль-Новостройки", речь может идти о более чем 9 млн кв. м только жилой недвижимости (существующий жилой фонд "новой Москвы" оценивается всего в 12 млн кв. м), в "Бест-Новострое" объем этих потенциальных строек оценивают в 5 млн кв. м.
Среди крупнейших проектов, которые из-за планов чиновников могут остановиться на долгое время, - А101 (девелоперы - УК "Масштаб" и "Авгур Эстейт", около 1,3 млн кв. м, сейчас согласовано и строится 200 тыс. кв. м), ЖК "Эдальго" (концерн "Крост", около 1 млн кв. м, в стадии строительства - 100 тыс. кв. м), Gazoil Park (группа "Ташир", около 1 млн кв. м), проект группы "ПИК" на территории совхоза "Коммунарка" (около 1 млн кв. м), несколько проектов группы "Абсолют" (около 2 млн кв. м), проект "Мосстройреконструкции" ("дочка" ЛСР, 500 тысяч кв. м).
Как утверждают сразу несколько девелоперов, знакомых с планами московского правительства, согласовываться эти стройки начнут не раньше чем через два года, когда должен быть утвержден Генплан "новой Москвы", а до его утверждения никакие новые проекты запускаться не будут. Кроме того, по словам собеседников "Ъ", некоторые девелоперы могут лишиться своих строек, если их участки попадут в зону прохождения дорог или возведения объектов инфраструктуры. Также они не исключают, что столичная мэрия может уменьшить изначально запланированные объемы строительства.
Впрочем, пока на объявлении о расширении границ столицы девелоперам, чьи комплексы располагаются на присоединяемых территориях, удается неплохо зарабатывать - цены на эти объекты продолжают неуклонно расти.
Напомним, о расширении границ Москвы стало известно в июне 2011 года. В августе мэр Сергей Собянин сообщил, что в состав столицы войдут 22 муниципальных образования, в частности Видное, Щербинка, Коммунарка, Троицк, Внуково и другие. Площадь Москвы увеличится на 160 тысяч га с нынешних 107 тысяч га. В октябре стало известно, что юридически эти земли к столице будут присоединены с 1 января 2012 года.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
