Из бывшего общежития в поселке Спартак выгоняют жильцов
10 октября 2016 года
Жильцы общежития текстильной фабрики в поселке Раменского района уже девять лет пытаются доказать свое право на проживание в нем. Предприятие, ранее владевшее зданием, обанкротилось, и дом, в котором находится общежитие, в 2007 году продали с торгов. С тех пор люди, называющие себя представителями нового владельца здания, пытаются избавиться от жильцов, применяя сомнительные методы. В результате 44 семьи живут под страхом выселения и даже опасаются за свое здоровье.
В доме № 15 поселка Спартак Раменского района находится общежитие, в котором больше двадцати лет живут бывшие работники местной текстильной фабрики с семьями. Из 44 семей половина давно приватизировала комнаты. Несмотря на это, законных владельцев квадратных метров пытаются выселить на улицу.
Проблемы начались в 2007 году, когда фабрика обанкротилась, а здание бывшего общежития продали с торгов частной компании ООО «Релакс». По словам жильцов, они много раз пытались выяснить, чем занимается фирма и где находится ее офис, но так и не смогли ничего узнать. За 9 лет руководство компании «Релакс» не удосужилось познакомиться ни с жильцами общежития в Спартаке, ни с администрацией поселения. Хотя сами обитатели дома 15 очень хотели пообщаться с ними, чтобы разрешить конфликт. Единственной возможностью узнать хоть какие-то контакты компании оказались уведомления о выселении, в верхнем правом углу которых значится информация о заявителе. Однако по указанным номерам годами никто не берет трубку. А письма, отправленные по обозначенному в реквизитах адресу, возвращаются обратно. Корреспондент «Подмосковье сегодня», как и местные жители, связаться с «Релаксом» не смог - по обозначенным телефонам раз за разом слышались глухие гудки.
Тем временем некие люди, называющиеся представителями фирмы с мирным названием «Релакс», ведут себя так, что расслабиться невозможно. Сначала они, по словам жильцов общежития, требовали, чтобы люди добровольно выселились из комнат, а потом начали угрожать и выламывать двери, при этом заявляя, что свидетельства собственности на жилплощадь, которые есть у половины здешних обитателей, для них ничего не значат.
- В мою комнату они выломали дверь. Они нам угрожали и не раз говорили, что в один прекрасный день вернутся и ничего нашего тут не останется – они от всего избавятся и замки поменяют. Намекали, что могут поджечь дом, - сетует Виктор Кабзов, жилец комнаты № 58.
Визиты опасных представителей происходят раз в два-три месяца. К каждому их появлению жители готовятся, как к настоящей войне.
Чтобы сделать быт людей невыносимым, их пытаются лишить элементарных удобств.
- Они привели мужчину, сменили замки на двери в кухню и сказали, что это наш новый жилец и будет здесь жить, - рассказывает Зоя Платонова из комнаты № 1. - При этом кричали, что это полное право собственника дома – вселять кого им угодно в любое из помещений. У нас было две сушилки – два небольших помещения. Так они поменяли двери, отремонтировали, и сейчас в интернете висит объявление о продаже этих комнат.
Вице-президент адвокатской палаты Московской области Михаил Толчеев, к которому мы обратились за комментарием, подобные действия представителей компании называет самоуправством. А это уголовно наказуемое преступление, которое карается от штрафа до пяти лет колонии.
- По Жилищному и Гражданскому кодексам помещения общего пользования, предназначенные для обслуживания жилых комнат, – это технические помещения, и пока не будет принято решение об их переводе в жилую площадь, в кухню и ванную никого поселить нельзя. Это незаконно. Технические помещения предназначены для обслуживания жилых помещений, и в коммунальной квартире это кухня, коридоры, ванные, лестничные клетки, подвалы и чердаки. Все эти помещения на праве общей собственности принадлежат жильцам - владельцам помещений, - говорит Толчеев.
По словам адвоката, в таких ситуациях нужно вызывать полицию:
- Пусть эти люди объясняют, на каких основаниях они предпринимают такие действия. Даже при наличии решения суда о выселении сам собственник не может пытаться выгнать жильцов – это полномочия только судебных приставов, и только на основании решения суда и при наличии исполнительного листа. Иначе это злоупотребление полномочиями и самоуправство.
Из-за того что новые владельцы здания не пожелали вести с жителями цивилизованный диалог, началась неразбериха и с коммунальными платежами.
- По теплу и водоснабжению мы отдельно заключили договоры об оплате с директорами компаний, но сейчас не можем получить договор, чтобы платить за электричество. При этом, когда мы вызываем полицию при появлении представителей компании, последние ссылаются на то, что у нас долги по оплате жилищно-коммунальных услуг, - рассказывает местная жительница Зоя Платонова.
Дом № 15 с момента продажи фактически превратился, как говорят сами жильцы, в отдельное государство. Жители самостоятельно платят за ЖКУ, ремонтируют подвал, меняют трубы и электрические кабели, проводят замену канализации и даже самостоятельно нанимают уборщиц. Все – без какой-либо помощи, без управляющей компании и участия собственника дома.
В администрации Раменского района о проблемном доме № 15 в поселке Спартак знают. Более того, в ответ на запрос «Подмосковье сегодня» ответили, что готовы оказать людям всяческую поддержку.
Но сами жители уверены, что очередное обращение в администрацию, как и хождение по другим инстанциям, не приведет ни к каким результатам. Поэтому так и приходится им самим стоять на страже своих комнат и ежедневно ожидать вторжения.
После девяти лет противостояния история борьбы за общежитие все же сдвинулась с мертвой точки. ООО «Релакс» обратилось в суд с исками о выселении каждого из жильцов. Около месяца назад в Раменском суде начались слушания. Три решения суд вынес не в пользу жильцов. Четвертое дело один из жителей – уже знакомый нам Виктор Кабзов – выиграл.
Но вердикты о выселении не окончательные, у жильцов есть право обжаловать решение суда в течение десяти дней после вынесения решения по делу. И каждый из обитателей дома № 15 намерен этим правом обязательно воспользоваться. Все проигравшие будут подавать апелляции не только в районный суд, но и в следующую инстанцию – в областной суд, где продолжатся слушания.
Жители общежития готовы дойти и до высшей инстанции – Верховного суда, если это потребуется. Они намерены до конца бороться за свое законное право на квадратные метры. Юридическую поддержку каждому из них обещали оказать в аппарате уполномоченного по правам человека в Московской области. «Подмосковье сегодня» будет следить за развитием событий.
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «Из бывшего общежития в поселке Спартак выгоняют жильцов», опубликованной интернет-портала «Подмосковье сегодня» (mosregtoday.ru) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
