Из чего складывается размер платы за ЖКУ?
14 февраля 2018 года
Размер платы за жилищно-коммунальные услуги складывается из множества составляющих — тарифа, норматива потребления, площади жилого помещения, количества проживающих, показаний приборов учёта. Тариф — та величина, которая вызывает у жителей больше всего вопросов. Откуда берутся эти цифры, чем они обоснованы, кем утверждены?
|
Уже в самом термине «жилищно-коммунальные услуги» указывается на два вида услуг. Жилищные услуги — это работы по содержанию, текущему ремонту и управлению жилищным фондом, сбор и вывоз бытовых отходов, благоустройство придомовой территории. Стоимость жилищных услуг устанавливают собственники жилых помещений на собрании собственников жилья. Для жителей муниципальных домов стоимость определяется местным Советом депутатов городского округа или муниципального района и утверждается постановлением главы администрации.
К коммунальным услугам относится холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газо- и электроснабжение. Тарифы на коммунальные услуги устанавливают и утверждают региональные органы государственной власти. В Московской области тарифы устанавливает комитет по ценам и тарифам.
Тарифы в различных муниципальных районах Подмосковья могут отличаться. Причины — в технологических процессах предоставления коммунальных услуг. Например, при формировании тарифов на теплоснабжение важны характеристики котлов, степень загрузки, протяжённость тепловых сетей. При формировании тарифов по водоснабжению учитываются такие факторы, как подземный или поверхностный водозабор, необходимость очистки воды, объём покупки воды, по водоотведению — загрузка очистных сооружений, вид очистки и т.д. Отличаются тарифы и в зависимости от того, на каких видах топлива работают в котельных. В целом себестоимость коммунальных услуг складывается с учётом издержек на их производство и доставку, затрат на топливо и электроэнергию, на заработную плату, на текущий и капитальный ремонт, уплату налогов, арендной платы и т.д.
В процессе формирования платёжных документов стоимость услуг рассчитывается индивидуально для каждой квартиры и складывается из многих составляющих, в том числе — и тарифа. Например, размер платы за отопление зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учёта тепла. Если в доме установлен счётчик, то расчёт производится в отопительный сезон, согласно показаниям, предоставленным управляющей компанией. В этом случае общее количество потраченной тепловой энергии делится на общую площадь дома и умножается на площадь квартиры и на тариф. Если общедомового прибора учёта нет, плата за отопление производится круглогодично, с учётом нормативов потребления и тарифов: норматив умножается на площадь квартиры и на тариф.
Федеральным законодательством установлено, что пересмотр или изменение цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год. Также федеральным правительством утверждается предельный рост тарифов. Так, в 2018 году средний рост платы за коммунальные услуги в Московской области составит не более 4 процентов. Новые тарифы начнут действовать в Подмосковье только с 1 июля 2018 года.
|
Служба корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «Из чего складывается размер платы за ЖКУ?», опубликованной на интернет-портале In-schelkovo.ru газеты «Время» и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
