Инвестиционные возможности на Рублевке
15 сентября 2008 года
{pic_1 c} Любого, кто смог заработать определенное состояние, тревожит мысль, что делать с заработанными деньгами. Просто заморозить свободные деньги на депозитном банковском счете - слишком расточительно для «героя нашего времени». Доля банков в структуре финансовых посредников серьезно сокращается, а предлагаемая ими фиксированная доходность не так привлекательна. В редком случае этот тип вложений способен свести на нет обесценивание инфляцией. Единственная возможность сохранить свой капитал - это заставить его работать. Сегодняшний день дает немало инструментов, позволяющих не просто сберечь, но и преумножить свое богатство. Инвестиции - ключевое слово в этом предприятии.
После присвоения России международного инвестиционного рейтинга, показалось, что акции ведущих сырьевых компаний - быстрый и легкий способ разбогатеть. Некоторые пошли иным путем, инвестировав в государственные и корпоративные облигации. Однако и те и другие редко оказались способными просчитать колебания рынка и связанные с этим риски. Современная история полна примеров стремительных падений. К тому же, акции и облигации - лучший актив для долгосрочных вложений капитала. Рассчитывать на прибыль лишь от такой игры - может быть долгим рискованным делом. Поэтому игроки, как правило, распределяют свой портфель инвестиций. И первое место в нем по-прежнему занимает недвижимость.
Недвижимость считается самым безопасным способом сохранения капитала в моменты обесценивания других активов. Именно она помогает оптимизировать соотношение риска и доходности. Неуклонный рост темпов строительства и сохранение существенной разницы между себестоимостью и реализацией проекта - безоговорочные факторы в пользу таких вложений.
Еще пять лет назад инвесторы в основном обращали внимание на городскую недвижимость - квартиры и офисы; сегодня спросом пользуется недвижимость загородная. Тишина, экология и развитая инфраструктура - немаловажные составляющие комфорта, и, следовательно - выгодных инвестиций. Но это - верхушка айсберга. Самый важный недвижимый актив - земля. Опытный инвестор понимает это как никто другой. Если говорить о направлениях, престижнее и ближе земли на Рублевке нет ничего. Не только потому, что выше перечисленные достоинства уже в активе расположенных там элитных поселков, но и потому, что это направление в скором будущем может исчерпать свои ресурсы. Пустующих земель в этом районе становится все меньше, а возможность иметь в друзьях хороших соседей все дороже. Стабильный рост цен на 25-35% в год подтверждает это.
Предложений на этом рынке немного; действительно стоящие можно пересчитать по пальцам. В расчет помимо гектаров и этажей идут эстетика и передовые технологии. Поселок таунхаусов класса «премиум» Polyanka Deluxe является одним из самых интересных по всем показателям.
Ряд безусловных преимуществ позволил девелоперу проекта «Лаборатория загородной жизни» включиться в активную конкуренцию на рынке инвестиционных услуг еще на начальном этапе строительства. Компания предложила оформить договор о покупке таунхауса и земельного участка, внеся первоначальный взнос в размере 2,5 млн. рублей. А остальную сумму - через 12 месяцев. Это цены нулевого цикла, и застройщик не скрывает, что до завершения работ (конец 2009 года) они будут повышаться трижды, каждый раз на 15%. Поэтому тот, кто сегодня решит совершить сделку на специальных условиях, уже в новом году станет обладателем ликвидной недвижимости, стоимость которой будет на порядок выше. Как подушку безопасности от любых потрясений на рынке, компания предлагает договор с переуступкой прав по сделке. Этот пункт способен успокоить самого осторожного инвестора.
Официальный сайт: www.polyanka-deluxe.ru.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.