Инвесторы стали осторожничать с коммерческой недвижимостью в Европе: рынок сократился почти на 30%
28 ноября 2016 года
Инвестиции в коммерческую недвижимость Европы за три квартала 2016 года упали по сравнению с тем же периодом прошлого года на 28,7% - до 128 млрд евро, говорится в отчете аналитиков компании Knight Frank.
При этом, по их данным, объем инвестиций в этот сектор в III квартале текущего года ( 37,1 млрд евро) стал минимальным значением с I квартала 2014 года. Снижение по сравнению с III кварталом 2015 года составило 40,2%.
Что касается отдельных стран, то за три квартала объем инвестиций в коммерческую недвижимость Великобритании составил 33 млрд евро (-50,1%), Германии - 24,6 млрд евро (-30,1%), Франции - 13,9 млрд евро (-35,5%). Четвертое место заняла Швеция (-1,3%) с показателем 8,1 млрд евро, на пятом - Испания в 8 млрд (+7,8%).
Аналитики объясняют падение общих объемов инвестиций снижением активности игроков на трех ключевых рынках - Великобритании, Германии и Франции. Если причиной падения рынка Великобритании стал референдум о выходе страны из ЕС, то замедление темпов развития рынков Франции и Германии специалисты связывают с повысившейся осторожностью игроков и сложностями в привлечении доступного финансирования.
В IV квартале 2016 года Knight Frank прогнозирует всплеск инвестиционной активности на европейском рынке, связанный с закрытием ряда крупных сделок. Однако результаты 2016 года, скорее всего, будут ощутимо ниже рекордных показателей 2015 года.
В коммерческую недвижимость России за указанный период было инвестировано 1,8 млрд евро, что на 6,1% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2015-го. Здесь также к концу года аналитики ожидают завершения ряда крупных сделок и не исключают, что в итоге в РФ годовой объем инвестиций может превысить уровень прошлого года.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
