Ипотека в Евросоюзе лучше, чем в США — эксперты
1 июля 2008 года
Кредитная политика в Европейском Союзе являются предметом гордости для Европейской комиссии, говориться в документе, распространенном Европейской ипотечной федерацией, FHE. Об этом сообщает K2Kapital.
Ответственный за экономическую часть во FHE Малкольм Макдауэл считает, что финансовые структуры в Евросоюзе, занимающиеся ипотекой, гораздо более профессиональны по сравнению с их американскими аналогами, которые зачастую не способны качественно оценить платежеспособность клиента.
В документе подчеркнуто, что в то время как система кредитования в США нуждается в "глубоком пересмотре", в Европе ситуация "абсолютно не сравнима с американской". Макдауэл отмечает, что при сборе информации о клиенте американцы допускают ошибки, и это стало "основным недостатком в процессе кредитования, которое и привело к кризису".
В качестве примера Макдауэл приводит тот факт, что между 2001 и 2006 годами, количество ссуд выдаваемых американцам, которые не смогли или не захотели предоставить информацию о заработной плате, доходах и собственную кредитную историю, увеличилось с 28% до 50%.
Еще один "пример безответственного предоставления займов" в США ? рост 100%-кредитования по высоким процентным ставкам с 10% в начале 2003 года до 70% в середине 2006.
Напротив, ситуация с кредитованием в ЕС "довольно хорошая", так как основной критерий при выдачи кредита в Европе ? оценка платежеспособности клиента, а не учет потенциальной стоимости его или ее недвижимости в динамике.
Эксперт подчеркивает, что, кроме высокой способности выплачивания ссуды, европейцы, берущие займы, обычно имеют хорошую кредитную историю, второго выплачивающего партнера, личную гарантию третьих лиц и собственные сбережения.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
