Испания уже не так активно обрастает «маленькими Россиями»
14 марта 2016 года
Число россиян, которые хотят приобрести жилую недвижимость в Испании, сокращается - на их место приходят другие иностранцы. Так, в прошлом году число покупателей из России упало на 42% - до 1767 сделок по сравнению с 3106 сделками в 2014 году, пишет The Times (Архивная копия от 1 июня 2016 на Wayback Machine) со ссылкой на данные Spanish Property Registry.
Как отмечается в статье, в относительно недалеком прошлом некоторые районы этой страны превратились в «маленькие России», так как многие «тысячи покупатели из бывшей Советской Республики» отправлялись в Испанию для покупки виллы на побережье.
- В России возрождается бартер: домик в деревне можно обменять на машину, виллу на Рублевке – на квартиру в Испании
Однако сейчас, по данным аналитиков, падающий рубль и экономический кризис в России привели к резкому падению покупок россиянами недвижимости на таких ключевых рынках, как Барселона и Мадрид, а также на побережье Испании. Кроме того, они считают, что к снижению числа покупателей из России привела также идея руководства страны, что россиянам следует проводить отпуск дома, а не за рубежом, передает «Интерфакс».
Многие граждане РФ в последнее время воспользовались начавшимся мини-бумом на испанском рынке недвижимости и продают дома и квартиры, в частности в Барселоне, где цены поднялись на 12% за прошедший год, полагает Андрей Пальчевский из элитного агентства недвижимости Engel & Volkers.
Между тем на место россиян приходят швейцарцы, американцы и граждане стран Ближнего Востока. Но самый массовый контингент иностранцев, покупающих недвижимость в Испании, составляют британцы - 21% всех продаж приходится на их долю.
Однако, как отмечает издание, в последние несколько месяцев они это делают менее охотно из-за опасений, что возможный выход Великобритании из состава Европейского союза может отразиться на их праве проживать в Испании. По оценкам британского посольства в Мадриде, в Испании сегодня проживают около 1 млн британцев.
Напомним, ранее эксперты составили портреты типичных покупателей жилья в Испании из разных стран - в том числе описывалось, как выглядит наиболее типичный покупатель испанской недвижимости из России.
Где чаще всего в Испании иностранцы покупали жилье в 2015 году
Провинция Аликанте в 2015 году отличилась вновь, продав иностранцам домов больше, чем остальные регионы. Здесь было проведено 3910 операций купли-продажи, тогда как в Малаге - 2377 сделок, в Барселоне - 1621 сделка, на Балеарских островах - 1426 сделок и в Мадриде - 1406 сделок. В целом иностранцы совершили 19482 операции по приобретению испанской недвижимости, что составило 17% от общего числа сделок, передает «Испания по-русски».
Издание напоминает, что современная статистика по купле-продаже домов на Пиренеях ведется с 2004 года. При этом до 2007 года была видна положительная динамика, затем последовал кризис и резкое падение числа сделок (до -31,5% в 2008 году). В 2010-м наблюдался небольшой прирост (5,9%), но в 2011-м снова произошел резкий спад (-28,9%). С 2012 года наконец начался стабильный рост, достигнувший в 2014 году рекордной отметки в 21,6%.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
