Испанские банки избавляются от недвижимости должников по смешным ценам
8 февраля 2013 года
Недвижимость в Испании распродается по бросовым ценам. От активов избавляются местные банки, которым жилье и торговые площади достались от обанкротившихся клиентов. Только за 2012 год с молотка аукционов, по субсидиям и просто с большими скидками, ушло почти 85 тысяч таких объектов. Местные власти прилагают все усилия для привлечения клиентов из России, рассказывает «Коммерсант-FM».
Сегодня в центре любого города, в любом доме можно увидеть табличку «продается». Часть из этого - жилые дома, часть - офисы. Напомним, недавно правительством Испании был разработан и скоро планируется к принятию закон: если иностранный гражданин покупает в Испании недвижимость стоимостью свыше 160 тысяч евро, ему автоматически будет предоставляться вид на жительство. Для испанцев это очень большая сумма. Например, квартира в Мадриде - 87 кв. метров, три комнаты - обойдется в 325 тысяч евро. В испанской прессе в последнее время появилось много статей о том, что главная надежда Испании - это русские.
Сегодня средняя стоимость жилья в Испании - 1890 евро за кв. метр. Причем иногда предложения бывают и более выгодные. Однако рассматривать покупку дома или апартаментов в стране как инструмент инвестиций эксперты не советуют - цены продолжают обвал. Скидки делаются на 30-50%. В противовес жилой недвижимости в Испании все еще можно заработать на инвестициях в коммерческие площади. Но в этом случае нужно рассчитывать не на стабильный рентный доход, а на потенциал капитализации в десятилетней перспективе, если на рынке Испании все стабилизируется, как было до 2007 года, советуют специалисты.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
