КС подтвердил право всех жильцов бывших общежитий на договор соцнайма
11 апреля 2011 года
Конституционный суд России (КС РФ) признал 11 апреля не соответствующими Конституции РФ нормы жилищного законодательства, которые не допускают заключение договора социального найма с проживающими в бывших ведомственных общежитиях после вступления в силу Жилищного кодекса России. Об этом говорится в официальном сообщении суда(недоступная ссылка). Поводом рассмотрения дела стала жалоба семьи инженеров из подмосковных Химок.
По мнению КС РФ, передача жилого фонда из федеральной собственности в муниципальную не должна приводить к ущемлению прав нанимателей жилых помещений.
Таким образом, КС подтвердил право жильцов бывших общежитий на заключение договора о социальном найме жилья вне зависимости от времени передачи жилого фонда в муниципальную собственность. КС подчеркнул, что работники приватизированных предприятий представляют собой единую категорию вне зависимости от даты получения жилья. «Отнесение работников, получивших жилье после 1 марта 2005 года (вступление в силу ЖК РФ), к отдельной с точки зрения правового статуса группе нарушает конституционный принцип равенства. А это, в свою очередь, влечет недопустимое ограничение конституционного права этих граждан на жилище», - говорится в постановлении суда.
По словам судьи докладчика Гадиса Гаджиева, это дело продолжает серию решений КС, касающихся приватизации жилья. «Законодатель, принимая соответствующие нормы, предположил, что проблема передачи ведомственных общежитий в муниципальную собственность будет решена до 1 марта 2005 года, однако этого не произошло», - пояснил он. Гаджиев отметил, что судебная практика при решении подобных вопросов «начала проявлять непоследовательность». «При рассмотрении дела я познакомился с 30-40 решениями судов по подобным заявлениям, в каждом втором случае суд отказывал в праве на социальный найм», - добавил судья КС РФ, слова которого приводит ИТАР-ТАСС.
Поводом рассмотрения дела стала жалоба инженеров Александра и Екатерины Епанечниковых из города Химки (Московская область), которые в 2006 году получили от своего предприятия 12-метровую комнату в ведомственном семейном общежитии. После перевода их дома из федеральной в муниципальную собственность местная администрация отказалась заключать с ними договор социального найма, ссылаясь на положения статьи 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», которые распространяют свое действие на жилье, переведенное из федеральной собственности в муниципальную до 1 марта 2005 года. Это решение подтвердил и Московский областной суд.
После постановления КС РФ дело Епанечниковых подлежит пересмотру.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
