КУГИ расторгает контракт с застройщиком «Комаровского берега»
24 мая 2013 года
КУГИ намерен расторгнуть инвестдоговор с застройщиком «Комаровского берега». Ведомство подготовило иск в суд почти сразу после проверки участка прокуратурой.
Комитет по управлению городским имуществом подает в суд на ООО «Антарес-стройинвест». Ведомство требует расторжения инвестиционного договора и взыскания задолженности по арендной плате. Иск был подготовлен вскоре после проведенной прокуратурой проверки участка. Ведомство сообщает, что застройщик самовольно изменил назначение указанного земельного участка на Приморском шоссе у пересечения со Спортивной улицей и вместо медцентра строит жилье. В этой связи инспекторы потребовали отозвать разрешение на строительство объекта и расторгнуть договор.
Участок в Зеленогорске компания получила в 2010 году под строительство многопрофильного медицинского и оздоровительного центра. По инвестдоговору объект должны были сдать 18 ноября 2012 года, однако центр до сих пор не готов.
«Инвестор также нарушил условия договора и в части выплат арендной платы, в связи с чем у компании образовалась задолженность по арендной плате более 19 млн рублей с учетом пени за просрочку. В адрес „Антарес-стройинвеста“ комитетом были направлены официальные претензии об устранении выявленных нарушений, однако до настоящего времени Обществом требования претензий выполнены не были», — поясняют в КУГИ. Комитет неоднократно судился с ООО «Антарес-стройинвест» по этому поводу, однако о лишении компании участка до сих пор речи не было.
Таким образом, в случае разрешения спора в пользу города компания должна будет погасить задолженность и освободить участок, предварительно демонтировав возведенные на нем строения.
Однако служба строительного надзора не намерена отзывать разрешение на строительство, так как оно было получено застройщиком на законных основаниях, в том числе было определено функциональное назначение строящегося объекта. «До расторжения договора аренды земельного участка КУГИ или прекращения его действия по иным причинам у службы отсутствуют законные основания для прекращения действия разрешения на строительство», — сообщает ведомство.
Реализацией проекта «Комаровский берег» занимается ГК «Пионер». О планах по созданию загородного малоэтажного комплекса с wellness-центром осенью прошлого года заявил директор петербургского отделения группы компаний Юрий Грудин. В компании указывают, что на участке ведется предусмотренное контрактом строительство многофункционального медицинского и оздоровительного центра.
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «КУГИ расторгает контракт с застройщиком «Комаровского берега»», опубликованной интернет-газетой «Канонер» (Kanoner.com) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
