Квартиру в Киеве впервые в мире продали с помощью смарт-контракта, блокчейна и криптовалюты
26 сентября 2017 года
Киевскую квартиру впервые в мире продали за криптовалюту. Несмотря на то что квартира расположена в столице Украины, при оформлении сделки продавец и покупатель недвижимости находились в США. Подтвердили ее с помощью блокчейна с использованием криптовалюты эфириум.
Об уникальном случае продаже недвижимости при помощи смарт-контракта сообщил на своей странице в Facebook советник главы Агентства электронного управления Украины Константин Ярмоленко.
По словам Ермоленко, Украина стала первой страной, где была проведена сделка по купле продаже недвижимости с использованием смарт-контракта. Согласно договору, объект недвижимости обменяли на криптовалюту эфириум.
«Собственник криптовалюты при этом - американская компания, платформа сделки - стартап Propy в Кремниевой долине, объект недвижимости в Киеве, хозяин квартиры Марк Гинзбург в Нью-Йорке, представители компании-покупателя и самого продавца (по доверенности) - в Киеве. Вот это называю сплавом глобализации и блокчейна!» - рассказывает Ермоленко о подробностях сделки.
Тут же под новостью в Facebook разгорелась дискуссия о том, насколько сделка на смарт-контракте законна в рамках существующего украинского законодательства. Ермоленко уверен, что проблем возникнуть не должно: «Покупатель находился в США, оплата произошла по факту наложения нотариусом цифровой подписи на блокчейн-транзакцию на платформе Propy. При этом предварительный договор был сделан ранее онлайн на платформе, и отправлена оплата криптовалютой в размере стоимости квартиры на адрес смарт-контракта, который выступил эскроу. И это в рамках действующего законодательства».
Ермоленко также заверил, что, когда украинские депутаты изменят законодательство, покупатель и продавец вообще не будут нуждаться в представителях по доверенности. Сделки можно будет совершать напрямую без чьего-либо участия.
«В будущем каждый человек в любой стране мира сможет покупать недвижимость в любой другой стране в электронной форме в режиме 24/7, и при этом все данные по сделке будут записаны в блокчейн. Покупатель получит электронный сертификат права собственности, который будет надежно защищен технологией блокчейн. Весь процесс сделки будет автоматизирован смарт-контрактом», - подчеркнул Ермоленко.
В то же время в Министерстве финансов РФ уже заявили, что расчеты криптовалютой в России легализованы не будут . Об этом сообщил журналистам замминистра финансов Алексей Моисеев. «То, что расчеты будут запрещены, ни у кого сомнения не вызывает из регуляторов. Главная задача - не допустить этого».
Напомним, что технология блокчейн (англ. - blockchain) это выстроенная по определенным правилам непрерывная последовательная цепочка блоков информации. Содержимое блоков нельзя подделать или изменить. Именно поэтому блокчейн считается самой надеждой из всех существующих систем хранения информации. Смарт-контракты, заключенные через блокчейн, не нуждаются в посредниках и свидетелях. На технологии блокчейна основаны и так называемые криптовалюты, самые известные из которых - биткоин и эфириум.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.