Квартиры в Крыму постепенно дешевеют, но в среднем все еще выше кубанских
26 июня 2017 года
Стоимость квартир в новостройках и старых домах в Крыму с лета 2016 года снизилась почти во всех городах полуострова, сообщает РБК со ссылкой на риелторов. По их данным, незначительный рост на жилье отмечен лишь в Массандре, Евпатории, Керчи, Гурзуфе и Коктебеле.
Средняя стоимость покупки квартиры в новостройке региона снизилась на 3,4%, до 4,36 млн рублей, а в старом доме - на 2,8%, до 4,39 млн рублей.
Наиболее дорогие объекты недвижимости все так же расположены на Южном берегу Крыма. Самым дорогим городом не только региона, но и всего Черноморского побережья остается Ялта, где средняя стоимость квартиры в новостройках составляет 6,85 млн рублей, что на 2,3% меньше, чем в 2016 году. Цена на вторичном рынке Ялты составила 7,1 млн рублей, что ниже прошлогодних показателей на 4,4%.
А самые дешевые квартиры сейчас представлены на рынке Бахчисарая, где средняя стоимость лота составляет 2,1 млн рублей (-6,8%). При этом самый дешевый дом на Крымском полуострове оценивается экспертами в 1 млн рублей - это двухэтажная дача, расположенная в 10 км от Симферополя на участке в шесть соток.
Несмотря на отрицательную динамику, средние цены на недвижимость в Крыму все еще выше, чем в Краснодарском крае, указывают аналитики. Они напоминают, что стоимость квартир резко поднялась после включения полуострова в состав России. Однако в итоге ожидания собственников, что россияне бросятся скупать крымское жилье, несмотря на спорный правовой статус региона, сложности с законодательной базой, низкий уровень сервиса и нехватку инфраструктурных объектов, не оправдались, констатируют эксперты рынка.
Сейчас владельцы недвижимости в Крыму надеются на оживление рынка в связи с открытием в 2018 году Керченского моста. При этом в прошлом году федеральные власти предположили, что после открытия Керченского моста цены на жилье в Крыму, наоборот, еще больше снизятся.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
