Квартиры в Москве продаются в рекордном за десятилетие числе новостроек
2 июня 2016 года
В московских новостройках в мае продавалось рекордное за долгое время количество квартир: от Третьего транспортного кольца (ТТК) до МКАД их можно купить в 261 новостройке, пишут "Ведомости" со ссылкой на данные аналитиков рынка.
Эксперты отмечают, что указанное число новостроек - исторический максимум за последние 12 лет, так как с 2005 года их число не превышало 259 штук. Больше новостроек в продаже было зафиксировано лишь в 2004 году - до принятия федерального закона о привлечении средств дольщиков.
- Российские застройщики все хуже отдают долги - через пару лет строить будет почти некому, опасаются эксперты
Однако, несмотря на насыщенность предложения, в минувшем месяце цены на них не снижались, а даже наоборот: средняя цена метра на рынке новостроек Москвы от ТТК до МКАД выросла в мае на один процент, составив 202 000 рублей за "квадрат" или 267 700 рублей, если брать в учет дорогостоящий центр города.
Больше всего в мае подорожали квартиры в новостройках бизнес-класса - на пять процентов, до 256 000 рублей за 1 кв. метр. Но при этом эксперты фиксируют снижение минимального бюджета покупки квартир в этом сегменте: за два года площади снизились на 14 процентов - с 97,5 кв. м в 2014-м до 83,5 кв. м сегодня. Кроме того, в бизнес-классе появились студии площадью всего 23 кв. метра.
Что касается вторичного жилья, то в мае продать квартиру на этом рынке без торга по-прежнему практически невозможно. По оценкам риелторов, сегодня в Москве объем предложения вторичных квартир примерно в 2,5 раза превышает спрос.
Ни обвального падения цен, ни их роста, аналитики в ближайшие месяцы не ожидают.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
