Квартиры в долг дешевеют: к 2008 году ставки по ипотечным кредитам упадут до 8% годовых
5 мая 2006 года
Руководство Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на днях раскрыло планы улучшения условий кредитования первому вице-премьеру правительства России Дмитрию Медведеву.
«Сейчас средняя процентная ставка составляет 12 - 13% годовых», - сообщил гендиректор АИЖК Александр Семеняка куратору национальных проектов. - «Но планируем ее снижение по одному проценту в год. Таким образом, к 2008 году она достигнет уровня 8%».
Ипотечные кредиты уже становятся доступнее: с начала года ставки за пользование ссудами на покупку недвижимости в банках-партнерах Агентства по ипотечному жилищному кредитованию пошли вниз и теперь, в первую очередь, они зависят от размера собственных средств, сообщает br target=_blank «ВолгаПолитИнфо»(недоступная ссылка).
Например, скопившие до половины стоимости квартиры при рассрочке на 15 лет получают рублевый кредит всего под 12% годовых. Для менее состоятельных россиян условия кредитования тоже стали удобнее: размер первоначального взноса можно снизить до 10% от суммы кредита. Правда, возросшие риски финансисты заложили в процентную ставку - до 16% годовых.
В настоящее время АИЖК рефинансирует 15 - 20% всех ипотечных кредитов, что охватывает около 4% рынка жилой недвижимости.
Денис Гримухин, начальник управления федеральных программ АИЖК, считает, что заметно разогреть спрос на недвижимость ипотека сможет лишь через пару лет, когда будет охватывать 15% рынка жилья.
Несколько дней назад спикер Совета Федерации Сергей Миронов, выступая в Санкт-Петербурге, заявил, что подавляющему большинству граждан России ипотека в ее нынешнем виде не по карману. По его словам, первоначальный ипотечный взнос необходимо снизить с нынешних 30% в среднем по рынку до 5 -10%.
«В идеале этого взноса не должно быть вообще», - отметил Сергей Миронов. Процент ежемесячной оплаты необходимо снизить в 2-3 раза. А для молодых семей пора создать особую программу. Спикер Совета Федерации предложил, например, чтобы при заключении брака молодым людям по предъявлении брачного свидетельства выдавали бы беспроцентный кредит на жилье, который необходимо вернуть в течение 20 лет.
«Далее - 20% стоимости кредита автоматически гасится после рождения первого ребенка. За рождение каждого последующего ребенка семья освобождалась бы от определенного процента оплаты по кредиту по прогрессивной системе», - сказал Миронов.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.