Квартиры на присоединяемых к Москве территориях уже подорожали на четверть
12 октября 2011 года
После недавнего решения расширить границы Москвы цены на квартиры на вчерашних подмосковных участках начали расти. К настоящему моменту рост цен в "Новой Москве" составил 20-25%.
Об этом, как сообщает "Финам-Инфо" (Архивная копия от 27 декабря 2011 на Wayback Machine), говорили на днях в Hotel Baltschug Kempinski представители девелоперских компаний на конференции, организованной компанией МИЦ. В ходе мероприятия были рассмотрены насущные вопросы недвижимости Москвы и Подмосковья в свете изменения границ города, вызвавшего бурную реакцию общественности.
Девелоперские компании по-разному оценили решение властей. Так, председатель совета директоров ГК "МИЦ" Андрея Рябинский рассказал, что в подмосковной Коммунарке стоимость квадратного метра увеличилась, в среднем, на 20-25%. Когда объявили о присоединении к Москве этих территорий, начался ажиотажный спрос. Рябинский отметил, что минимальная стоимость квадратного метра составляет там теперь 59 тыс. рублей, максимальная – 104 тыс. рублей.
С коллегой согласен генеральный директор МИЦ-Деволопмент Сергей Хорошков, по словам которого, число желающих купить квартиру в Коммунарке увеличилось в четыре раза.
Рябинский считает, что когда в Подмосковье будет создана полноценная инфраструктура, тогда будет увеличиваться спрос покупателей, даже если так получится и область не войдет в границы Москвы.
Считается, что слухи о надвигающемся кризисе могут остановить покупателей от покупки жилья. Директор по связям с общественностью Ольга Новицкая отмечает: "Любая экономика любого проекта просчитана и предусматривает методы борьбы с кризисом". Она считает, что кризис не будет внезапным, а рост цен на недвижимость будет спокойным.
Кроме того, на конференции был рассмотрен вопрос маломерного жилья. Генеральный директор "МИЦ-Недвижимость" Наталья Соломонова опровергла слухи, что последнее время на рынке недвижимости прослеживается спрос на однокомнатные квартиры. По ее словам, сейчас покупатели предпочитают двухкомнатные квартиры в панельных домах, площадью, в среднем, 50 квадратных метров.
Подобное явление продиктовано программами банков, поскольку ипотеки чаще всего берут покупатели массового жилья. В сентябре, по словам экперта, на вторичном рынке Москвы прослеживался спрос на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
