Квартиры по цене 8 тысяч рублей за «квадрат» приобрели в 2010 году 14 тысяч москвичей
22 марта 2011 года
14 тысяч москвичей, или каждый седьмой очередник, решили свой квартирный вопрос в прошлом году с помощью социальной ипотеки. Об этом пишет "Российская газета" со ссылкой на Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы.
По данным департамента, в очереди на улучшение жилищных условий стоит сейчас 120 тысяч семей. Это меньше, чем в прошлом году, на 16 тысяч семей. За пять последних лет при помощи различных городских программ удалось расселить почти 100 тысяч семей очередников, которых еще в 2005 году было более 200 тысяч семей.
Все более популярным способом ускорить новоселье у москвичей в последние годы становится социальная ипотека. Механизм ее довольно прост. Воспользоваться социальной ипотекой может любой москвич, вставший на жилищный учет до 1 марта 2005 года. Для этого достаточно обратиться в департамент жилищной политики и жилищного фонда города, предоставить необходимые сведения о себе, пройти ипотечную комиссию. После этого очереднику предоставляется на выбор несколько банков, в которых можно получить кредит по льготным ставкам.
Самые выгодные условия, по мнению департамента жилищной политики и жилищного фонда, у банка "Московское ипотечное агентство", созданного при участии города. Он предоставляет кредиты на срок от 3 до 30 лет при ставке 9,5% годовых в рублях и 9% в валюте. Это самая низкая сегодня в городе кредитная ставка.
Чтобы воспользоваться социальной ипотекой, нужно еще иметь и средства на первоначальный взнос - не менее 10% от стоимости выбранной квартиры. Жилье для людей, которые хотят улучшить жилищные условия при помощи соципотеки, город сейчас строит в основном в ближайшем Подмосковье - в Щербинке, на Люберецких полях, в Чехове. Себестоимость квадрата там - 35-40 тысяч рублей. Как раз по себестоимости очередники и покупают жилье.
К тем, кто простоял в очереди 15 и более лет, при расчете цены будущей квартиры применяется так называемый понижающий коэффициент. Тогда "квадрат" обойдется семье значительно дешевле - от 8 до 10 тысяч рублей. Стандартную "двушку" в результате можно купить за 600-800 тысяч рублей.
Как сообщили в департаменте, в этом году начнет развиваться и такая форма помощи, как бездотационные дома. Она адресована тоже очередникам на улучшение жилищных условий. Но эти квартиры приватизировать нельзя. Проживать в бездотационных домах можно на условиях социального найма. Плата за съем такой квартиры у города составит для семьи примерно 5 тысяч рублей. Пока в Москве шесть таких домов. Предполагается, что в этом году закончится строительство еще одного бездотационного дома в Зеленограде и трех на Люберецких полях.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.