Квартиры с прописанными жильцами продаются на 30% дешевле
18 июня 2008 года
В продаже периодически появляются квартиры с "прописанными" там жильцами. Правда, это единичные случаи, и говорить о какой-то доле рынка тут невозможно, ? пишет Интернет-журнал [?http://www.metrinfo.ru/? Metrinfo.Ru]. Далеко не все эти объекты продаются "классическим" способом ? через агентства недвижимости.
За каждой такой квартирой стоит острейший конфликт: собственник не может договориться с прописанным (или прописанными) и поэтому продает с дисконтом. Размеры этого дисконта тоже очень индивидуальны ? все зависит от конкретных условий, размера имеющихся проблем. Как правило, эти квартиры стоят дешевле нормальных примерно на 10-30% в зависимости от ситуации.
Но прописанные жильцы, несмотря на то, что закон не на их стороне, совершенно не хотят помещение покидать ? иначе они сделали бы это заранее. А вопросы выселения без согласия проживающих осуществляются исключительно в судебном порядке.
Суды же руководствуются не только законами, но и конкретными обстоятельствами дела, хотя в последнее время в основном стоят на стороне собственника. Но противоположная сторона наверняка заготовит веские аргументы и следует быть готовым к затяжному процессу ? суды длятся не менее полутора-двух лет, - передает [?http://www.irn.ru/? Irn.ru].
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
