Киностудия имени Горького продаст землю в Москве и Санкт-Петербурге
10 июля 2019 года
Киностудия имени Горького выставит на торги непрофильные активы в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, пишет "Коммерсант" со ссылкой на сообщение представителя студии.
Как уточняет издание, компания намерена продать три имущественных комплекса на севере и северо-востоке Москвы. Речь идет о территории бывшей Центральной студии научно-популярных и учебных фильмов (39,5 тыс. квадратных метров) и двух бывших автобаз Минкульта (в общей сложности 21,8 тыс. квадратных метров). Кроме того, на торги выставят территории бывшей киностудии "Леннаучфильм" в Санкт-Петербурге (19,5 тыс. квадратных метров), а также пионерского лагеря "Буревестник" в Серпуховском районе Московской области (65 тыс. квадратных метров). Наконец, студия хочет продать 32% ОАО "Телебазис". Эта компания которое сдает в аренду около 5,7 тыс. квадратных метров коммерческой недвижимости в районе станции метро "ВДНХ" (оставшимися 68% "Телебазиса" владеет холдинг "Газпром-медиа", структуры которого являются арендаторами помещений).
Проведением торгов для киностудии займется АО "Российский аукционный дом". Торги по продаже доли в "Телебазисе" намечены на 15 июля, а торги по продаже перечисленных участков пройдут до конца года. От продажи этих активов киностудия рассчитывает выручить около 4 млрд рублей, которые затем будут потрачены на реконструкцию и создание на базе студии "многопрофильного кинематографического центра".
Как отмечают эксперты, интерес девелоперов к активам студии могут повысить изменения в законе о долевом строительстве, благодаря которым земельные участки, где собственник готов рассматривать партнерскую схему, выглядят более привлекательно. По словам директора отдела инвестиций и рынков капитала CBRE Игорь Пущена, активы могут быть интересны девелоперам при условии, что киностудия рассматривает совместное развитие проектов при минимальной стоимости вхождения с последующим участием в выручке от реализации жилья.
В свою очередь, директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Игорь Роганович отметил, что принадлежащие киностудии земли могут быть застроены жилой и коммерческой недвижимостью. Так, в Москве часть земель студии расположена в спальном районе рядом с новыми станциями метро. Наиболее проблемным активом эксперты называют лагерь "Буревестник", который вряд ли будет интересен девелоперам.
"Коммерсант" отмечает, что продавать активы пытаются и другие государственные киностудии. Так, студия "Ленфильм" уже пять лет пытается продать участок площадью 97,7 тыс. квадратных метров в Санкт-Петербурге, но желающих купить его до сих пор не нашлось.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
