Китайцы заменили россиян в Манхэттене
26 апреля 2014 года
Китайцы впервые заняли первое место среди иностранцев, приобретающих квартиры в престижном районе Нью-Йорка — Манхэттене, обогнав россиян, которые стали менее активны в связи с санкциями, введенными США против России после аннексии Крыма.
Богатые китайцы активно инвестируют средства в недвижимость в Нью-Йорке и ряде других крупных городов мира, в том числе Лондоне и Сиднее, в стремлении найти надежные варианты вложения денег и помочь своим детям обосноваться на Западе для получения образования.
По данным агентства Reuters, опросившего пять крупнейших риелторских фирм в Нью-Йорке, в рейтинге каждого из них китайцы занимают первое место как по количеству, так и по стоимости приобретаемой ими недвижимости. Различия в рейтингах отмечаются лишь при распределении следующих мест между россиянами, европейцами и гражданами ЮАР.
Официальной статистики по национальной и этнической принадлежности покупателей недвижимости в США нет, поскольку американские законы нацелены на защиту от дискриминации.
По словам риэлторов, многие китайцы скупают недвижимость за рубежом также и потому, что хотят иметь жилье неподалеку от престижных образовательных учреждений. Некоторые приобретают дома поблизости от ведущих колледжей и университетов, даже если их дети еще совсем маленькие. По данным шанхайского издания Hurun Report, более 80 % обеспеченных китайцев стремятся отправить детей на учёбу за границу.
По словам главы крупной нью-йоркской риэлтерской конторы Corcoran Group Памелы Либман, китайцы опережают россиян в каждом сегменте рынка.
До недавнего времени на Манхэттене в сегменте элитной недвижимости с большим отрывом лидировали российские олигархи, в огромных количествах скупавшие наиболее престижные апартаменты.
Теперь же, как отмечают многие риэлторы, покупателей из России стало значительно меньше, в большой степени в связи с опасениями, что из-за украинского кризиса могут быть введены новые санкции против богатых россиян, имеющих влияние в политических кругах.
«Русские пропали после того, как началась крымская история», — говорит брокер Никки Филд из Sotheby's International.
Источники
править
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
