Китайцы скупили недвижимости в США на 31,7 млрд долларов, четвертый год лидируя среди иностранных инвесторов
20 июля 2017 года
Иностранные граждане и недавние иммигранты вложили в покупку жилья на территории США рекордную сумму - 153 млрд долларов за 12 месяцев, завершившихся 31 марта 2017 года, говорится в исследовании Национальной ассоциации риелторов (NAR) США.
Рост по сравнению с предыдущим периодом составил 49%. В общей сложности иностранцы скупили 284,5 тыс. объектов недвижимости в США (рост на 32%). В долларовом выражении их покупки возросли до 10% от общего объема вторичного рынка жилья с 8% годом ранее.
Как утверждают экономисты, ни политическая, ни экономическая неопределенность в стране и в мире не остановила иностранцев от наращивания покупок жилья в геометрической прогрессии.
Так, китайцы уже четвертый год подряд остаются основными покупателями жилья в США среди иностранцев, установив в этом году новый рекорд на уровне 31,7 млрд долларов (+16,1%).
Кроме того, существенно возрос спрос со стороны Канады: ее граждане за 12 месяцев скупили дома и квартиры в США на рекордные 19 млрд долларов против 8,9 млрд годом ранее, когда продажи канадцам рухнули более чем на 20%. Канадцы выбирают дорогую недвижимость в США, которая тем не менее дешевле сопоставимых объектов в Канаде, где рост цен в последние месяцы зашкаливает.
В топ-5 также вошли британцы, потратившие на жилье в США 9,5 млрд долларов, мексиканцы (9,3 млрд) и индийцы (7,8 млрд).
В среднем иностранцы платили 302,3 тыс. за дом или квартиру в США, что на 9% больше прошлогоднего показателя. При этом средняя цена на американском рынке жилья в целом составила 235,8 тыс.
Около 10% зарубежных покупателей приобретали жилье стоимостью более 1 млн долларов.
Наиболее популярными у иностранцев штатами остаются Флорида (22% сделок), Калифорния и Техас (по 12%). При этом если канадцы отдают предпочтение Флориде, то китайцы чаще всего выбирают Калифорнию, а мексиканцы - Техас.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
