Китай смягчил правила выдачи ипотеки гражданам
30 сентября 2015 года
Народный банк Китая (НБК, ЦБ страны) в среду смягчил правила выдачи ипотечных кредитов на покупку жилья, сообщает агентство Bloomberg. В частности, первоначальный взнос за первый объект жилой недвижимости в собственности теперь составит 25%, а не 30%, как было ранее.
Правила касаются только городов, в которых не действуют особые ограничения на покупку жилья. Таким образом, ЦБ Китая расширил меры поддержки рынка жилья на фоне замедления экономического роста в стране.
Также в среду министерство жилья, городского и сельского строительства КНР рекомендовало городам, в которых жилищные фонды используются менее чем на 85%, поднять квоты на выдачу кредитов гражданам на покупку личного жилья. Министерство также поощряет кредитование граждан из средств жилищных фондов между различными регионами КНР.
Жилищные фонды в Китае - особый вид социального страхования, существующий с 1999 года. Работники и работодатели отчисляют в эти фонды средства из заработной платы (от 5% до 25% от каждой из сторон в зависимости от города), чтобы впоследствии использовать накопленное для покупки, строительства или ремонта собственного жилья. Кроме того, китайцы могут обращаться в эти фонды за кредитом на приобретение жилья.
Продажи жилья на вторичном рынке Китая во вторую неделю сентября взлетели на 115% по сравнению с тем же периодом 2014 года на фоне активных мер поддержки жилищного рынка, свидетельствуют подсчеты компании JL Warren Capital, использующей данные государственных риелторских центров.
Согласно данным Государственного статистического управления КНР, продажи жилья в январе-августе 2015 года увеличились на 18,7%. НБК начал цикл снижения процентных ставок в ноябре 2014 года и с тех пор уменьшал стоимость кредитования уже четырежды. Средняя ставка по ипотечным кредитам в КНР уменьшилась до примерно 5% в начале осени с 7% в середине прошлого года.
Кроме того, был снят ряд ограничений на покупку второго дома, предоставлены льготы учителям и госслужащим.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
