Количество собственников, сдающих жилье в Московском регионе, за год выросло в 1,5 раза
13 августа 2020 года
В августе 2020 года количество собственников в Москве и Подмосковье, желающих сдать свое жилье в аренду, выросло в полтора раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. К такому выводу пришли аналитики риэлторской компании "Миэль".
По данным экспертов, предложение на рынке недвижимости столичного региона активно растет, однако спрос пока отстает. Так, в первом полугодии на рынке заключили на 35% меньше сделок по аренде жилья, чем в начале 2019 года. Это связано с тем, что из-за пандемии многие арендаторы уехали из Москвы и Подмосковья и пока не вернулись.
Дисбаланс спроса и предложения пока не отразился на арендных ставках. Снижать цены для арендаторов примерно на 10-15% сейчас готовы лишь немногие владельцы недвижимости. Нечто похожее происходило на рынке во время кризисов в 2008 и 2014 годах, пишет РБК.
Авторы исследования отмечают, что арендодатели пока не готовы переступать через психологический порог ожиданий. Многие владельцы недвижимости готовы на время отказаться от сдачи объектов вместо того, чтобы снизить стоимость аренды.
Напомним, в середине июля замглавы Минстроя России Никита Стасишин заявил, что запуск программы льготной ипотеки под 6,5% сделал покупку квартиры более выгодной по сравнению с арендой.
"Ставка составляет 6,5%. Это означает, что в среднем платеж для населения - порядка 16 тыс. рублей при средней стоимости квартиры до 3,5 млн рублей. Это привело к тому, что сегодня покупка квартиры в ипотеку (с учетом достаточно короткого цикла строительства и того, что в большинстве своем застройщики переходят на строительство стандартного жилья с отделкой) выгоднее, чем снимать квартиру в аренду. Но это я говорю про рыночную аренду", - отметил тогда Стасишин.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.